Публикувана: 23 фев. 2007, 08:20 ч.
Последно мнение: 20 май 2007, 15:15 ч.

Кредити... жилища...

14 387
174
1

Отговори

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са разликите между анюитетни и по главницата лихви при жилищни кредити?
Какви са основните различия между кредитите с доказани и недоказани доходи?
Какви са разликите между данъчната и пазарната оценка на имот?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са разликите между анюитетни и по главницата лихви при жилищни кредити?
  
  При анюитетните лихви вноските са равни, включвайки както главницата, така и лихвата. При по главницата лихви, вноските за главницата са намаляващи, докато лихвата нарастваща. Изборът между тях зависи от възможността за по-рано погасяване на кредита и предпочитанията на заемополучателя.
- Какви са основните различия между кредитите с доказани и недоказани доходи?
- Какви са разликите между данъчната и пазарната оценка на имот?

# 150 10 май 2007, 08:21 ч.

Мнения: 9 095

оф ще си стоим май в нашето си старо, но изгодно жилище ooooh!

# 151 10 май 2007, 10:13 ч.

Мнения: 8 999

Цитат на: tedy_e в чт, 10 май 2007, 08:21

оф ще си стоим май в нашето си старо, но изгодно жилище ooooh!

А вие като си имате жилище, защо напъвате да купувате ново? Теглете един кредит, за да си направите супер ремонт и си живейте щастливо! /Въпросът ми е малко безсмислен на фона на моята истерия - вече сменяме втори апартамент и се местим в трети! - няма угодия и туй то/

# 152 10 май 2007, 10:16 ч.

Мнения: 2 891

baibibi, всички те бяха под наем или купени, че не ми се мисли, ако ги купувахте всичките, колко кинти сте наляли за ремонти ooooh!

# 153 10 май 2007, 10:25 ч.

Мнения: 9 095

защото живеем с роднини и ни се щеше да се поотделим дето се вика Peace

# 154 10 май 2007, 10:28 ч.

Мнения: 8 999

Цитат на: jj okocha в чт, 10 май 2007, 10:16

За съжаление са купени - за период от 4 год. продадохме две жилища и купихме други две, като за новите теглихме и кредити. Яко набутване, но моята форма на лудост е нелечима. Сега съм на път да продам едното от новопридобитите, за да купя трето /но се надявам да се съобразя с парите, които ще вземем от продажбата и да не налитам на нови кредити/. Основен ремонт, за сега, правихме само на един апартамент /последния/, където смятам най-сетне да мирясам и да заживея за по-дълго време/.

# 155 10 май 2007, 10:38 ч.

Мнения: 9 095

мале не ми се мисли какво ти е било ooooh!

# 156 10 май 2007, 10:49 ч.

Мнения: 8 999

Цитат на: tedy_e в чт, 10 май 2007, 10:38

мале не ми се мисли какво ти е било ooooh!

А, много ми беше добре - нали на това наблягам - при мен е форма на лудост, като шопинг терапията при някои хора.
А щом живеете с роднини, бих те посъветвала, каквото и да ви струва като пари и нерви, да направите крачката към собствено жилище - голям рахат е да не ти се врат в кухнята и да не ти дишат във врата дори и добросъвестни елементи. Самостоятелността е голямо предимство. Ако доходите ви го позволяват, не се колебайте. Вярно е, че покрай самото отпускане на кредита и прехвърлянето на собствеността има разни непредвидени разходи, но те не са болка за умиране. А комисионните на агенциите наистина са високи и не включват нищо повече от това да те заведат на оглед. Малко са фирмите, които са сериозни и предлагат цялостно оформяне на сделката, съдействие за кредит и адвокатски услуги. Но, ако си го навиете на пръста, ще се справите, а после .... ех, живот!

# 157 10 май 2007, 10:57 ч.

Мнения: 9 095

та точно за това си говорим Peace

# 158 10 май 2007, 11:44 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: tedy_e в чт, 10 май 2007, 10:57

та точно за това си говорим Peace

Е, действайте, само с приказки не става. Party

# 159 10 май 2007, 13:33 ч.

Мнения: 91

Да споделя и аз миналата година теглихме ипотечен кредит от пощенска банка не беше лесно като си подадохме документите за одобрение ни одобриха за сумата която искахме за 20 години в деня на подписването на сделката ни заявиха че срока ще ни е 30 години защото ни били малки доходите и ние нямахме никакъв вариант освен да съгласим с тези промени така връщаме почти тройно но.....сега ми е много странно дали можем да предоговорим лихвеноя процент защото си мисля че е паднал нащия е 7,9 а сега отпускат на 7 но дали няма пак да ни кажат че не ни стигат доходите иска ни се да намалим годините на 20 моля който има кредит към пощенска да сподели на каква лихва изплаща дали имаме шанс за предоговаряне newsm78

# 160 10 май 2007, 13:37 ч.

Мнения: 9 095

предполагам в банката ще ви кажат, но по- добре питайте първо в друга банка, после с готов отговор отидете в ПБ, аз само като прочетох откъде и се сетих че сте съжалили Peace

# 161 10 май 2007, 14:14 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Мисля си, че за да предоговаряте процента трябва да падне с две единици (пункта), т.е да стане 5.9%. Thinking

# 162 10 май 2007, 14:30 ч.

Мнения: 9 095

то не се ли променя постоянно?

# 163 10 май 2007, 15:45 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: tedy_e в чт, 10 май 2007, 14:30

то не се ли променя постоянно?

Променя се постоянно, но ако при всяка минимална промяна се предоговаряше представяш ли си каква навалица ще има по банките. Затова са го измислили с тези 2 пункта (нагоре или надолу). Лошо е, когато се вдига процента, защото лихвата расте. Интересно ми е, ако се вдигне процента банката ще ме открие да преподпиша договора, а ако падне, дали ще ме извика или ще си трае?