Кредити... жилища...

# 165 10 май 2007, 18:56 ч.

Мнения: 4 970

Ние сме с ипоте4ен от Пощенска банка. МИналата година изтеглихме на 7,4%.Трябва да погледна в договора какво пишеше за предоговаряне при промяна на лихвата newsm78

, но мисля 4е имаше такава клауза, само дето за първи път 4увам 4е трябва да има по-голяма разлика с едиколко си единици.Може би наистина трябва да се попита на място.( моля те, ако провериш да споделиш Praynig

).Ина4е аз съм доволна от пощенска, смао дето от един малоумен кредитен, дето го натресоха по заместване в последния момент #2gunfire

ми идеше да се гръмна.Както и да е . Вси4ко е зад гърба ни ( по сделката Wink

) Сега остава дъгото плащане Rolling Eyes

# 166 10 май 2007, 21:07 ч.

София
Мнения: 5 289

Цитат на: katericata в чт, 10 май 2007, 13:33

дали имаме шанс за предоговаряне newsm78

По принцип има два вида кредити: с фиксиран и с плаващ процент. Фиксиран е напр. 7 %, а плаваш е когато към някаква база (напр. ОЛП - основен лихвен процент) се добавя твърда стойност, напр. ОЛП + 3 %. Във втория случай вноската зависи от движението на базата, а в първия случай вноската не се променя.

Въпросът е, че тъй като последните години като цяло лихвите по ипотечни кредити падат, то банките се стпремят да намалят до минимум загубите си от рефинансиране през други банки. Т.е. да вземеш кредит от нова банка, за да си погасиш стария (т. нар. рефинансиране), т.к. новият ти е при по-изгодни условия. И тъй като на банките това не им харесва - губят клиент, а и те са си програмирали доход за още двайсетина години напред, понякога се случва при намек за рефинансиране да предоговарят, т.е. да намаляват процента на лихвата по кредита.

Въпросът е, че не съм чувала за:

Цитат на: valja в чт, 10 май 2007, 14:14

Мисля си, че за да предоговаряте процента трябва да падне с две единици (пункта), т.е да стане 5.9%. Thinking

...макар че преди година-две някъде имаше поне една банка, която поради общото падане на лихвите намали служебно, без необходимост от каквито и да било действия от страна на клиентите си, лихвите на всичките си клиенти без просточия newsm78

# 167 11 май 2007, 08:45 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: Zeleno choveche в чт, 10 май 2007, 21:07

Въпросът е, че не съм чувала за:

Цитат на: valja в чт, 10 май 2007, 14:14

Мисля си, че за да предоговаряте процента трябва да падне с две единици (пункта), т.е да стане 5.9%. Thinking

Това ми бе казано преди време от служител на бившата вече банка Биохим.

# 168 11 май 2007, 20:22 ч.

София
Мнения: 5 289

Цитат на: valja в пт, 11 май 2007, 08:45

Това ми бе казано преди време от служител на бившата вече банка Биохим.

Банки всякакви Simple Smile

# 169 11 май 2007, 22:12 ч.

Мнения: 9 095

сега, не е тук мятото но да питам, ако имаме земя и минава през нея трафопост какво може да се направи, понеже всички тук се интересуват от имоти и затова тук питам Peace

# 170 12 май 2007, 09:43 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: tedy_e в пт, 11 май 2007, 22:12

А ти какво искаш да правиш със земята?

# 171 12 май 2007, 13:01 ч.

Мнения: 9 095

да се продаде

# 172 14 май 2007, 10:54 ч.

Плевен
Мнения: 1 418

Цитат на: tedy_e в сб, 12 май 2007, 13:01

да се продаде

Продайте я на енергото hahaha

# 173 14 май 2007, 11:07 ч.

Мнения: 9 095

идеята ми е дали ще я купят или нещо такова?

# 174 20 май 2007, 15:15 ч.

Мнения: 5

Изтеглихме кредит от Пощенска с фиксирана лихва за първата година и 7.4% за остатъка, като служителката искрено ни уверяваше че след 1 година ще предоговорим да минем на 6.5% за целия период с/у 1 % такса- да, ама не! Когато вече нищо не можеше да направим тъй като не разполагахме с излишно време за търсене на нова банка ни уведомиха че можем да предоговаряме само в рамките на избрания от нас погасителен план, който е и винаги щял да бъде "с фиксирана лихва за първата година"! Как да не си търси човек друга банка на по-късен етап- с всичките плащания и нови такси за отпускане на нов кредит и нова потека ще излезе че сме си плащали редовна лихва от 6-7% през тази първа година, но поне ще се отървем от Пощенска! Никъде не е написано че не може да се предоговори един погасителен план с друг, устно ни убеждаваха че е напълно нормално, и накрая....!!! #2gunfire

Причина:

Причина: