За 100 квадрата и 300 евро, но в кой квартал и ново/старо, панел/тухла?
- Публикувана: 14 авг. 2007, 16:44 ч.
- Последно мнение: 17 авг. 2007, 11:22 ч.
Възмутена съм !!!
Купуването на жилище е инвестиция. Като такава трябва да се обмисли много добре. Не всички инвестиции са добри. Нормално е да има "прецакани" и "спечелили". Винаги е така - няма вариант "сигурна печалба за всеки". Хубаво е, че има много възможности и всеки може да избира измежду тях.
Аз също не одобрявам купуването на жилище на всяка цена. Имам свои си "прагове" - разходите ми по жилището не трябва да превишават 20% от дохода ми, разходите за транспорта (автомобил, поддръжка, такси, гориво) не трябва да превишават 15% от доходите ми и т.н. Придържам се към тях и смятам, че се справям добре. Всеки си има стратегия, няма универсално правило за успех.
Пожелавам на всички да уредят жилищните си нужди по най-добрия за тях начин.
Аз също не одобрявам купуването на жилище на всяка цена. Имам свои си "прагове" - разходите ми по жилището не трябва да превишават 20% от дохода ми, разходите за транспорта (автомобил, поддръжка, такси, гориво) не трябва да превишават 15% от доходите ми и т.н. Придържам се към тях и смятам, че се справям добре. Всеки си има стратегия, няма универсално правило за успех.
Пожелавам на всички да уредят жилищните си нужди по най-добрия за тях начин.
Защо няма да взема кредит ?Колко по-хубави неща ми се случват междувременно - аз лично не виждам как ще си пътувам насам - натам по света , отделно частни ясли , училища и разходи на месец за живот , който е много по-ценен от апартаментче 100 квадрата в Манастирски или Стрелбище , а всеки месец ми трябват 400-500 евро по кредита ...от кое да се лиша , за да ги плащам ? Всеки си решава , обаче да възхвалявате колко е хубаво да теглиш кредит е несериозно , защото просто не за всеки е хубаво .
1. вноската за апартаментче 100 кв. е под 300 евро.
2. Ако не ги даваш за вноска, ще ги даваш за наем, така че пак няма да отидат за частаната ясла и пътешествията.
3. Не е хубаво да теглиш кредит, никой не го прави за кеф. Но, вярвам на баща ми сега му е по-добре, като взима пенсия по-малко от 300 лева и си е изплатил отдавна жилището, отколкото щеше да му бъде, ако с тези доходи в момента трябваше да покрива и наем.
4. Да, вярно е, че да дължиш нещо за 20 години напред, си е доста обвързващо. А под наем не е ли? Да речем купил си собствено жилище с кредит. Живял си е него 5 години.Губиш работата си, не можеш да плащаш кредита. Продаваш жилището, погасяваш остатъка от кредита, малка сума остава за теб/разлика винаги има заради растежа в цените на имотите, частичното изплащане и т.н. фактори/.Втори сценарий. Живееш в едно жилище под наем 5 години. Губиш работата си, не можеш да си плащаш наема. Хазяите те изхвърлят и оставаш с пръст в уста. Е, кое му е по-необвързващото на живота под наем тогава? Мисълта, че не дължиш на банката, ами на хазяина. Чудо голямо
Живея в Лозенец , сграда от 90 години , на супер място , тихо и едновременно централно , а само от "нетегленето" на кредит спестявам около 200 евро месечно , наема ми не е променян години .
Няма да ме излъжат . Ще си ги събера и после един потребителски ме оправя - без ипотеки и без чудеса . 
Не съм чела всичко по темата, но да се реагира така след посещение на една банка за мен не е приемливо. Банки много - обикаля се, проучва се умува се; имоти също много - нови, стари, ново строителство, различни срокове. Всичко това изисква поне двумесечно сериозно щателно проучване.
Да върнеш 100 000 след като си взел 50 000 на практика означава да върнеш 100 процента повече. Ние имаме заем, който ще върнем с около 25 процента повече /без предварително изплащане/.
Да върнеш 100 000 след като си взел 50 000 на практика означава да върнеш 100 процента повече. Ние имаме заем, който ще върнем с около 25 процента повече /без предварително изплащане/.
И аз съм на това мнение - като Radostina, не мисля да векувам в никое жилище. Днес съм тук, утре кой знае? Винаги ще искам нещо по-хубаво за в бъдеще, така че за мен вечни неща няма. Какъвто и имот да имам, утре може да реша, че друго е по-важно за мен. Иначе е факт, че всичко в момента поскъпва, а най-много май са земите. Сега официално им вдигнаха и данъчните оценки и да имаш земя излиза доста изгодно (по-изгодно, отколкото апартамент в някои случаи). Земята можеш да я ипотекираш също и да си ползваш парите за други цели. Същото е и с нежилищните имоти - пак стават за ипотека и в някои случаи са по-изгодни от жилищата като инвестиция.
Хубаво е да имаш собствено жилище, важното е само да ти е спокойно и да знаеш, че изплащането му няма да ти тежи като воденичен камък на шията.
Хубаво е да имаш собствено жилище, важното е само да ти е спокойно и да знаеш, че изплащането му няма да ти тежи като воденичен камък на шията.
Инфлацията ще ги изяде, няма да са толкова много пари след 10-15-20 години. 
а само от "нетегленето" на кредит спестявам около 200 евро месечно , наема ми не е променян години .
Няма да ме излъжат . Ще си ги събера и после един потребителски ме оправя - без ипотеки и без чудеса .
Вижте, никого в нищо нямам за цел да убеждавам. Това е работа на кредитните инспектори, не моя. Просто фактите са си факти. Ако в момента си продам апартамента и си изплатя кредита, ще съм около 30-35 000 евро напред, само от разликата в пазарните цени и направеното вече по апартамента. Това е факт. Че ще изплащам два пъти повече отколкото съм взела, също е факт. Всичко останало е въпрос на лична преценка