? за новото строителство.

Живеем в ново строителство от 2000г.-пълен ужас.Мои познати живеят в блока до нас,построен 2006г-имат същите проблеми:непрекъснат шум от съседите,денонощно.Това ни съсипва.Чуваме всеки битов шум,отделно всичките ми съседи са супер профани и не спазват никакви правила на съжителство.Както и да е.Други наши приятели също са в ново строителство от 2004г-нямат такива проблеми,но фирмата-строител е реномирана и явно строи добре.Според мен сегашните строителни мерки не са достатъчно ефективни и строителите успяват да изпълняват през пръсти обектите.Жалкото е,че жилищата са ужасно скъпи,а некачествени-зад лъскава фасада се крие гнила ябълка.Явно строителите добре трябва да се проучват,да се посещават техни стари обекти и да се говори с настоящи собственици.

Да, много е важно, когато решите да инвестирате в ново строителство да проучите фирмата-строител и да се спрете на реномирана такава.
Иначе рискът да попаднете на некачествено строителство и на закъснение в сроковете е  наистина голям.

Криви стени,недообмислени електро и  ВИК инсталация,лоша шпакловка и замазка.Това са явните дефекти,скрити дано да нямате.

Проблем би бил за мен омразния ми гипскартон-все си представям как зад него ще се завъдят хлебарки и няма да се изчистят докато не разбия всички стени.
Бих допълнила ДесиХ2-дограмата също е добре да се види каква е точно, също така дали всичко с асансьора е уредено и вече е пуснат в експлоатация.

Сигурна ли си така, че съм на тази вълна, тенкс 

Да,дограмата почти винаги трябва да се регулира и е добре да я прегледате щателно.Изискайте пълен набор документи по жилището-ВИК.ел.проект,проект на отоплението.Нека ви дадът и архитектурен проект на жилището.Обикновено си траят за тези документи.Колкото до гипсокартона-не съм имала подобни проблеми с хлебарки.

Ако нещо не е направено като хората има влага.Аз сега се боря с една неустановено откъде влизаща влага.

На фона на останалите сигурно ще звуча неправдоподобно, но с никакви проблеми не сме се сблъскали.

Ние си купихме нов апартамент, още не сме се нанесли но засега сме супер доволни от изпълнението му. Апартамента е 2 стаи, хол+кухненски бокс, баня и мокро.
Плочите са наблъскани с арматурно желязо, тухлите бяха не са български и в зависимост от това дали са външни или вътрешни стените бяха направени с различна дебелина тухли. Итонг няма никъде. Замазките на пода са от тези само разливните и е супер гладко. Шпакловаха стените с 3 пъти с различни материали - /не помня какви и за какво точно бяха, но стените са готови за латекс/. Електро и  ВИК инсталациите направиха така както ние им казахме. От вън сложиха 2 вида топлоизолация. Дограмата засега ми изглежда хубава - 5 камерна е. Интериорните врати също са хубави не виждам смисъл да ги сменям и за мое голямо учудване входната ни врата е перфектна, дебела и с заключване в пода, тавана и шишове при пантите. С апартамента върви и 1 паркомясто и мазе. Взехме го за 690 eur в началото на тази година. Макар че блика е 4 етажен + 1 полуетаж си имаме асансьор който вече е монтиран. Самото блокче изглежда луксозно и около него ще е тревна площ, а зад блока ще е паркинга. Така че ще гледам трева до съседния блок а не улица или паркинг. 
Така че всичко зависи от това кой е строителя. Ние търсихме почти половин година.

За нищо на света не бих се завряла в старо строителство. Може да си направиш апартамента слънце, но тези издраскани, изпочупени и миришещи входове ме депресират. Никога не съм живяла в такъв и не мога да си представя доброволно да се завра в такъв. Е не навсякъде е така, но това което ние гледахме като старо строителство беше в точно такива блокове.

Проблемът е, че ако купиш жилището на зелено трябва непрекъснато ( примерно на всеки 2 седмици) да се осведомяваш как вървят нещата. НАпример за да не изтървеш срока за промяна на ВИК и ел.инсталации. Щото като направят всичко никой няма да се връща да ти премести контакта.

Аз искам да попитам за гипс-картона. Ако се направят дупки някъде после как се замазват?
Зад плоскостите свободно ли стоят кабели и има ли тръби някакви? Вобще как стои въпросът. Хич не ми харесва като принцип на изпълнение на вътрешните стени, освен това смалява и пространството макар и малко. Чудех се дали не може да се смъкне и да се шпакловат стените. Взимам си апартаент "на зелено" и макар че е рано, този въпрос ме вълнува.
Благодаря!   

На нас ни се обаждаха от фирмата. Питаха ни за стените на апартамента къде да бъдат, електрото, ВИК, вратите къде и на къде да се отварят. Мъжът ми ходеше в офиса и съгласуваха с техническия и архитекта. 

Със гипсокартон ли ще е завършен?Дупки се поправят без проблем,има си специални материали,шпаклова се с тях.Кабелите би трябвало да минават в тръби в стената,а не зад гипсокартона,но най-често ги шпакловат в стената.