Публикувана: 20 фев. 2008, 12:19 ч.
Последно мнение: 25 фев. 2008, 18:17 ч.

брат и сестра

5 127
80
1

Гост

# 45 20 фев. 2008, 23:07 ч.

Мнения: 2 327

Ако апартамента е придобит по време на брака майка ти и баща ти имат равни права вурху него, което значи че не може да бъде продаден без съгласието на двамата. Включително и иделани части не могат да се продават без съгласието на съсобствениците(макар че се прави понякога когато нотариусите не си направят труда да поискат такова, въпреки че са длъжни).
Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас. Баща ти може да се разпорежда свободно с една част от апартамента, която се изчислява в зависимост от броя наследници към момента на смъртта, всичко останало се дели по-равно или там както е според родствената връзка.
Това което може да направи обаче е да продаде имота със съгласието на майка ви доакто е жив и тогава нищо не може да се направи. Това е сделка, която е почти невъзможно да бъде обжалвана и развалена.

Да поясня, че не съм юрист, но от няколко месеца обсъждам подобни казуси с юристи.

# 46 21 фев. 2008, 10:31 ч.

Мнения: 4 668

Цитат на: Stun в ср, 20 фев 2008, 23:07

Освен това вие се водите наследници и не може частта, която ви се пада по наследство да бъде приписана на друг, дори и на един от вас.

Много ви моля , престанете да пишете глупости Confused

Какви наследници при живи хора ?
За наследници се говори , когато някой почине , тогава се разпределят дяловете ...
В момента майката и бащата могат да си продадат апартамента , ако решат и двамата .

# 47 21 фев. 2008, 10:38 ч.

Мнения: 4 965

Цитат на: сестра в ср, 20 фев 2008, 19:43

...
Така апартамента е придобит по време на брака,това означава че и майка има дял!
Това го разбрах!
Ние с брат ми се опасяваме че той и майка могат да го продадат и да ни оставят на ,,улицата,,!
...

Щом апартаментът е собственост и на двамата - ако и двамата са съгласни и вие с брат ти сте пълнолетни (т.е. отделни семейства по силата на закона), могат да правя с имота си каквото пожелаят.
Могат спокойно да го продадат. Могат и да го прехвърлят на някой от двамата или и на двамата (има обаче различни възможности за последното и те могат да се обжалват от "ощетената" страна).
Peace

Цитат на: Pipinka в чт, 21 фев 2008, 10:31

Цитат на: Stun в ср, 20 фев 2008, 23:07

Много ви моля , престанете да пишете глупости Confused

Това с наследниците важи, когато единият родител е починал - тогава другият има своите 50% + 50% от собствеността на починалия (останалите негови 50% се разделят поравно между децата му). Тогава чак останалият жив родител няма право да се разпорежда с имота, без съгласието и на останалите наследници.

Peace

# 48 21 фев. 2008, 10:53 ч.

Много ви благодаря за отговорите!
И ще се съглася че ,,наследници,, са когато единя родител е починал.Това го четох из законите!
И пак мерси!

# 49 21 фев. 2008, 11:27 ч.

Мнения: 24 467

А докато се стигне до "наследници" с апартамента неговите законни собственици могат да постъпят както искат, включително да го продадат и никой няма да пита тези евентуални "наследници", независимо на колко години са те.

"Наследниците" имат право на запазена част при дарение или завещание, но при една продажба просто не пеят в хора.
"Чл. 30. (1) Наследник с право на запазена част, който не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може да иска намалението им до размера, необходим за допълване на неговата запазена част, след като прихване направените в негова полза завети и дарения с изключение на обичайните дарове."

Интересно... по такива въпроси не следва да се търсят "различни мнения", това не е въпрос за хранене, възпитание, отглеждане на дете, по който всеки е компетентен и всеки може да пише каквото му дойде на ум. По такива въпроси се търси вярното решение, според закона, а не много мнения, които просто могат да объркат, не и да разяснят. Винаги съм апелирала- ако не сте лекари- не изписвайте лекарства, ако не знаете къде в законодателството пише отговора- не давайте отговори.

Друго- при липса на подробности по казуса, няма и как да се разисква.

Последна редакция: чт, 21 фев 2008, 11:35 от Judy

# 50 21 фев. 2008, 11:35 ч.

Бургас
Мнения: 1 762

Цитат на: Judy в чт, 21 фев 2008, 11:27

Подкрепям с две ръце
Money

# 51 21 фев. 2008, 11:46 ч.

Цитат на: madlena в чт, 21 фев 2008, 11:35

Цитат на: Judy в чт, 21 фев 2008, 11:27

Подкрепям с две ръце
Money

явно е много ценен този апартамент че от сега почнахте да го делите и смятата каво ще получите, както се казва "рибата в морето още, те тигана слагат ..."
Към авторката - вместо да се чудиш къде да питаш и да четеш закони вземи работи че да можеш сама да си купиш апартамент и да не се притесняваш, родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище, и са надявам след някоя и друга година твоите деца ДА НЕ задават подобни въпроси, защото е грозно!

Ох пак с тия глупости.Ама вие хора не разбрахте ли че имам право да пиша където си поискам!!!!!
И кви са тия глупости който чета ,,родителите ти не са длъжни да ти подсигурят жилище,, еиии аз да не съм сирак????
И още нещо остроумнице ти изобщо имаш ли деца?????
И ще работя ако аз искам, както виждаш темата е друга,а не си търся работа!!!!
Ай де че пак откачих.То човек пишман да стане че пуска тема тук!!!!
Както се изрази една госпожа по горе то все ще се намери някой който да се изкаже не по темата или да каже че това е пързалка!!!!

# 52 21 фев. 2008, 11:48 ч.

Мнения: 24 467

Лично аз не те спирам. Ни най- малко. В твоя полза е онова, което ти казвам- не търси "различни мнения" докато стигнеш до това, което ти изнася /понеже, за жалост, има и такива "колеги"- дето и когато случаят е безнадежден ти дават надежда, та да докопат нещичко/, а търси какво пише в закона, извлечение от който дори ти давам.
Спокойно, не се пали по отклонения, акцентирай на собствения си проблем.

# 53 21 фев. 2008, 11:49 ч.

Мнения: 2 327

Цитат на: Pipinka в чт, 21 фев 2008, 10:31

Цитат на: Stun в ср, 20 фев 2008, 23:07

Много ви моля , престанете да пишете глупости Confused

Кое точно е глупост? Че човекът може да седне да напише едно завещание и да посочи сам наследник ли или докато е жив не може да се правят такива неща? Никой не е казал че не може да продаде апартамента, казвам че ен може да го припише по на друг след смъртта му, защото не може по закон да ощети преките си наследници.

# 54 21 фев. 2008, 11:55 ч.

Мнения: 6 155

Цитат на: Judy в чт, 21 фев 2008, 11:27

Интересно... по такива въпроси не следва да се търсят "различни мнения", това не е въпрос за хранене, възпитание, отглеждане на дете, по който всеки е компетентен и всеки може да пише каквото му дойде на ум. По такива въпроси се търси вярното решение, според закона, а не много мнения, които просто могат да объркат, не и да разяснят. Винаги съм апелирала- ако не сте лекари- не изписвайте лекарства, ако не знаете къде в законодателството пише отговора- не давайте отговори.

А дори и да знаете къде го пише, това не означава, че сте компетентни по въпроса.

# 55 21 фев. 2008, 12:04 ч.

Мнения: 4 668

Цитат на: Stun в чт, 21 фев 2008, 11:49

Той хубаво ще посочи , но си има и закони .
Сигурно знаеш тогава колко лесно се оспорва завещание ... и изобщо , моля отново , явно ти е голяма каша в главата , това че си чула оттук - оттам нещо , не те прави специалист по въпроса .
За твое добро - спри да се изказваш неподготвена .
Така не помагате на момичето / или на който и да било / .

# 56 21 фев. 2008, 12:14 ч.

Мнения: 24 467

За завещанието- не е незаконно да се "припише" всичко на едно от децата, разбира се, но останалите имат право да оспорват до размера на тези свои запазени части. За това ако родител реши и се консултира с когото е нужно пак може да "ощастливи" едини от бъдещите си наследници за сметка на останалите, няма да ползва просто завещание и толкова.

# 57 21 фев. 2008, 12:15 ч.

Цитат на: Judy в чт, 21 фев 2008, 11:48

аз не търся това което ми изнася!
Значи вчера се опитах да намеря нещо по този въпрос ,но не можах и за това пуснах тема тук!
Знам че във форумите има доста компетентни хора и ще ми кажат как стоят нещата!
И пак повтарям не търся това което ми изнася!

# 58 21 фев. 2008, 12:15 ч.

Мнения: 2 327

Ами не ми е каша в главата. Това което казвам аз го казваш и ти. Обаче понеже не можеш да разбереш нещо ако не е написано в твоя словоред седиш и се заяждаш.
Кое е глупост? Че не може да ги лиши от наследство със завещание ли? Или че може да продаде апартамента със съгласието на майка им(което между другото също може да се оспорва, но е много по-трудно)?

# 59 21 фев. 2008, 12:17 ч.

Мнения: 24 467

Може би по- лесно ще бъде за всички ако опишеш малко по- подробно- кога и как е придобит имота, по време на брак, преди това ли, сега налице ли е брак, има ли развод, канят ли се родителите да се развеждат, какво точто те притеснява в случая и т.н.
Общо очертана постановка няма да ти е от полза никъде.

Препоръчани теми

Не му родих дете и се разделихме

Секс след 40-кое е нормално и кое-не

Баща ми и ненормалните събития покарай него

Майка ти почина - преодоляхте ли го?

Причина:

Причина: