Какво направихте с българското си жилище?

  • 3 568
  • 56
  •   1
Отговори
# 30
  • Мнения: 3 098
Имах предвид ,4е предлагането е зна4ително по_голямо от търсенето + кризата в банковата сфера ( а нея е има по4ти навсякъде ),която е по4ти равносилна на криза в бизнеса с недвижими имоти.


Да,така е наистина в момента,а и навремето банките даваха много рискови заеми и сега едвам си ги възвръщат.
В момента има нови правила за хората,които не могат да си плащат вноските и стават длъжници на банките.Малко истерясало е положението в момента,да.

Тук дават заеми за по 30 години и едва ли не за 100% от стойността на жилиЩето.Това ако не е заробване доживот  Sick
И тук дават такива 25_30 години.И като вземеш да си из4ислиш колко ти е лихвата,която плащаш на банката за тия години,може да луднеш. CrazyОтвсякъде си заробен. Laughing

# 31
  • Houston, TX
  • Мнения: 15 791
Жилищата ни стошт празни, съпругът ми не е съгласен да пускаме наематели. Особенно за жилището ни във Варна (поне брат ми ще го наглежда). Но като се замислш май и аз не съм много съгласна, имала съм наематели, какво чудо беше... А и аз имах неблагоразумието да направя основен ремонт и да подменя всичко. Така, че стой си празен, плащаме СОТ и застраховки. Поне за себе си не виждам друг вариант. Миналата година като си ходих, май въобще не спах там.

# 32
  • Мнения: 214
давам си ги под наем, майка намери наемателите (фирми са) 4ре3 посредник, на всеки 2 месеца се виждаме с наемателите и в3имаме наемите. 3асега, да 4укна на дърво, не са ни правили проблеми.

matakosmata, ти къде живееШ в 4ужбина,4е можеШ с продажба на 1 бг жилиЩе да си купиШ едно и3вън бг ? А3 тук 3а да си купя ново и сносно жилиЩе трябва да продам поне 2 апартамента в София.

# 33
  • Germany
  • Мнения: 1 262
Дали сме го под наем на кумовете ни, докато си купят жилище.Хем сигурни хора, хем добър наем. Като гледам цените в София на аппартаментите май скоро няма да си купят  Confused

# 34
  • Мнения: 4 138
е, зависи все пак от жилището в бг и от това тук. там продавам 200 квадрата, купувам 100 тук. в мюнхен съм, писах и преди, за сносен апартамент около 3000 до 4000 на квадрат. в бг апартаментите в сградата която имам в момента вървят по 2000 на квадрат.
не ми се взима ипотека, защото за 30 години парите ги връщам тройно. по най-груби изчисления.

# 35
  • Canada
  • Мнения: 1 773
Стои си празен, нямаме намерение да го даваме под наем или да продаваме. И колата си стои в гаража. Ползваме ги, когато сме си в България.

# 36
  • usa
  • Мнения: 2 113
по_добре празно отколкото под наем. Peace

празно пък постоянно ще го разбиват. на зълва ми апартамента го разбиваха непрестанно преди да го дадат свекърите под наем. не че после нещата се подобриха, де... то не бяха сметки за парно, телефон, ток, вода с хиляди, то не бяха проблеми със съседи(по едно време някакъв тексаски проповедник го беше наел да води църковна дейност в него), то не бяха кражби. едни бяха отнесли дори вратите на стаите като са се изнасяли...

нашият апартамент го нае приятел на брат ми за офис на фирмата. 7-8 години вече родителите ми - те се водят хазяи, няма никакви проблеми. дори го ремонтират редовно за собствена сметка. но пък от както са го наели, наемът, който по начало си беше доста приличен, си стои същия.

 

# 37
  • Мнения: 2 907
празно пък постоянно ще го разбиват.

Нас ни разбиха веднъж докато живеехме в него, демек не бяхме още в чужбина.
Сега няма как да ни разбият, тъй като сме сложили двойна желязна врата, две аларми ( едната ако я намерят и разбият, то се активира втората ), плюс това, че ако някой разбие външната желязна врата, няма да се сети да "осакати" и вътрешната желязна, която пък в случай на взлом се затваря херметически и заключва. Така че е невъзможно да излезе крадецът. Трябва да скача от 4тия етаж, ама без телевизора.

# 38
  • Мнения: 558
... в България е прието хаzяина да отремонтира жилището преди да го даде под наем. Когато наемателите напуснат квартирата, те просто си събират багажа и си тръгват. Ако случайно някоя врата се е строшила или паркета се е раzдул, то това си остава zа твоя сметка. Прието е също така сметките zа вода, телефон, електричество да са на името на хаzяина. Можеш да си представиш zа какви суми може да става въпрос.

Не каzвам, че всички наематели са лоши, но има такива, които не си плащат сметките и ти раzбиват апартамента. Много са малко, но ако на теб ти се падне такъв иzобщо няма да те интересува това, чЕ има и добри наематели....
един точно такъв наемател се падна на татко преди време... Cry жилището на 100 км разстояние и баща ми разчиташе на добрия морал на немателя..да,ама не... беше сменил масивната входна врата с някаква друга, не си беше плащал сметките за парно и вода май повече от година и накрая татко като му заведе дело, съдът отсъди,че баща ми трябва да плати сметките #Crazy  той (татко) естествено още не е платил тея наколко хиляди, и за сега никакви служби не се обаждат, но не се знае до кога...

# 39
  • Мнения: 1 630
Е как да няма, потърси в Гугъл 'управление и мениджмънт на имоти' и да видиш колко излизат  Wink
В Капитал имаше статия наскоро за професиите, които ще търпят развитие в бъдеще в Бг и съвременния вариант на 'домоуправител' беше една от тях.

www.bulgarianpropertiesmanager.com
www.propertymanagement.bg

Не се изказах правилно, но че няма а не ставали  Mr. Green
Приятел, който се занимава с това, ме посъветва да не се хващам с такава фирма в България, поради тяхната ненадеждност
Освен това, не става въпрос за 200м2 в центъра на София, а за панелка което определено им е извън интереса.

# 40
  • Мнения: 1 107
Е как да няма, потърси в Гугъл 'управление и мениджмънт на имоти' и да видиш колко излизат  Wink
В Капитал имаше статия наскоро за професиите, които ще търпят развитие в бъдеще в Бг и съвременния вариант на 'домоуправител' беше една от тях.

www.bulgarianpropertiesmanager.com
www.propertymanagement.bg

Не се изказах правилно, но че няма а не ставали  Mr. Green
Приятел, който се занимава с това, ме посъветва да не се хващам с такава фирма в България, поради тяхната ненадеждност
Освен това, не става въпрос за 200м2 в центъра на София, а за панелка което определено им е извън интереса.

Попитах- отговорът им беше, че се занимават с курортни жилища....досега като чета предишния Ви опит стигам до вечния извод, че каквото и да избереш винаги си "набутан"  newsm78

# 41
  • Мнения: 846
....досега като чета предишния Ви опит стигам до вечния извод, че каквото и да избереш винаги си "набутан"  newsm78
.
 Joy Joy Joy има нещо такова или все ти си куцуклията.

# 42
  • Там,където се събуждам щастлива.
  • Мнения: 8 967
За съжаление, нямам собствено жилище там, а много ми се иска, така че като си ходим да го ползваме. Но с тези цени, които станаха......Не знам дали бих се навила да купя.
Някой в такава ситуация би ли купил?

# 43
  • Мнения: 5 710

Не, по-скоро бих купила, за да печеля от наем.
Но да си купя апартамент и да стои празен, за да го обитавам, когато съм в БГ ... не и ако нямам излишни пари.

# 44
  • Мнения: 1 107
Някой в такава ситуация би ли купил?
Сега вече аз лично не бих, освен ако няма човек голяма сума излишни пари, разбира се Joy Просто са малко местата в един голям град, където инфраструктурата е на ниво, има зелени площи и се чувстваш по-сигурен. Защото според мен едно е да живееш в луксозно жилище с разбита улица и улични кучета отпред, а друго в нормално поддържана сграда без илишен лукс, но с добре поддържани общи части, малка градинка отпред и коли паркирани където им е мястото, а не по тротоарите....

Общи условия

Активация на акаунт