Готови ли сте да платите 1 до 3 процента повече при покупка на жилище

Принципно бих, но ако има какво да ми продадат, защото:
- опитахме 2 агенции - големи, най-големите,  съответно и работещи на по-висок процент 3 и 3.6. Не можаха да ми предложат нищо различно от това, което знаехме (познавахме всички строители и обекти в района). При положение, че знаеха какво търсим (описно подробно) ни предлагаха няколко пъти неща, които не искаме (записали са подробно какво търсим)
1) "Ами да го видим на място може ще ви хареса" -  аз виждам чертежа на плана, тя ми обяснява как ще ми хареса.
2) Апартамента с по малка височина - целия (2.30-2.35 м), като допълнителна екстра има една колона, които минава на 1,5 с размер 0.6*0.6. през 2 от помещенията (виждам го на снимки), и ми бе обяснено "Е тук ще е не комфортно само на човек висок 2 м ... тук под колоната ще сложите леглото там под колоната ще ви е кухненския кът" "Ще превърнете дефекта в ефект " , при това сме казали без скосявания, с нормална височина. Същия имот ни бе офериран от агенцията работеща на "по-малък" %, с 7-8 хил по-високо, а дори не знаеха за какво става дума (бях видял снимки при първите, знаеха само, че е не последен етаж)
3) Обяснили сме им, че кои строители/обекти познаваме и след като им отказваме 2-3 обекта получаваме въпрос "Кажете от кои строители искате да си купите", на което мъж ми им отговори "Вижте, ако ще ми продавате нещо директно от строителя няма нужда от Вас ."
4)  Не бяха запознати с банковите условия на различните банки а се опитваха да ни съветват

Замисляли сме се и да платим на агентка за проверка  и/или оформяне на документите. Но след като ние си свършим търсенето и огледите сами.

Аз очаквам, като гаранция, след като съм си избрала апартамента от тях, поне да си направят труда да съберат от собственика необходимите за сделката документи, е не го направиха и бяхме на път да си загубим капарото. Само за сведение, без да съм в бранша или да съм юрист си бях направила труда да разбера какво се изисква от нотариуса и да го съобщя на великата брокерка месец преди сделката.
Очаквам да ми дадат рационални и прагматични съвети, а не да ме насочват към лихвари за кредити. Да ми посредничат за имота, който аз искам (аз като поисках апартамент в Младост, ми се обадиха да ми предложат етаж от къща в Левски).
Не очаквам да ми построят жилището или да направят ремонт, но мисля, че е редно като предлагат услуга да го правят качествено.

А да ми вадят удостоверение за тежести - мерси, предпочетох да го направя сама, като ги видях какви са.

купувах преди малко повече от 2 години и ползвах агенция, понеже нямах избор. слава богу, оказаха се много коректни. но докато избирах, на такива куриозни и абсурдни агенции и брокери  се натъкнах, че намразих цялото им племе. гласувах с предпоследната опция.

Не, не съм, и е глупаво по принцип.
Съществуват много вестници за обяви, както и сайтове, за да намериш каквото търсиш.
Посредника не гарантира нищо, участието му в сделката е напълно излишно, да не кажа - паразитно...
Нужен е юрист, за да провери имота и да изготви документите, както и нотариус - да ги завери.

Не бих. Нямам излишни пари.

Въпросът е,че във вестниците и сайтовете 99% от обявите са на агенции.Понякога, отиваш на оглед и се оказва,че дори собственикът незнае коя агенция го представлява

Сравняването на сделка с недвижим имот и сделки на фондовата борса не е много удачно... 

Точно това имам предвид... 

www.bezposrednik.net

Това е много неприятно, особено, когато го е обявил на всяка агенция на различна цена 
Отделно от това има доста, които не допъскат брокер на оглед, ако не води клиент, въпреки, че повечето искат достъп, за да направят снимки, просто на собственикът не му се разкарва "излишно" ...

Ако купуваме тук или някъде наоколо по морето - не.
Ако е в друг град: да, но пак зависи от града.

И аз съм в бранша, или по-скоро, бях.
Знам и защо е това негативно настроение срещу брокерите. Куцо и сакато отвори агенции когато бизнеса беше в разцвет - некомпетентни, често и некоректни хора се занимават с това. Добрата агенция продава повече от информация за даден имот. Продава маркетинг, продава ноу-хау, предпазва клиентите си от измами. Познават добрите нотариуси, защото и между тях има некоректни и некадърни. Това е, просто трябва да има някакъв ценз за брокерите.

Безмислено е да давам отговор - никът ми е достатъчен. Независимо къде купувам, знам какво и къде да търся и гледам. За съжаление агенцията по определение е хубаво нещо, но в БГ всичко е така яко засрано, че не искам и табелки да виждам. Само финикийски знаци и нищо друго не е в главиците а засуканите лели и чичовци. Отчетност = 0. Данъци - какво е това? затова и продукта, който предлагат е почти нула.
Да ме извинят Никол и др. добросъвестни!   
п.п. pronobis, извини ме, никога не коментирам мъжки постове негативно, но те моля да не отваряш темата за игра на борса - великите брокерчета и инв. посредници са същите като горецитираните АНИ-та. Единствената цел е вземи парите и бягай, ако не са на брат ти или шефа. В чужбина номерата им не минават, но тука е рай....

notar, заради тези, които имаш предвид, другите стават неконкурентноспособни и започват да търсят вратички, не че е оправдано, но в лоши години като тази например или като 97-ма се налага. Защото един домашен брокер, който нито плаща наем за офис, нито данъци, краде клиенти като им предлага същата услуга за 1 или 1.5%, дори и за 50 лв. съм виждала. И никой не се интересува дали качеството на услугата е същото, важното е, че е за без пари.
Не само клиентите са настроени зле към тях, но и другите брокери, защото както се отнасят към клиентите, така работят и с тях, даже и по-зле.
И лъжат, и мажат, само за да иде човек при тях, вчера една такава леля ме направи на луда, цената е толкова, но +1000 евро, етажът е този, но +1 100 пъти я питах преди да потвърдя огледа - кой е етажа? Защото вече имаме уререн оглед в същия блок, да не стане дублиране? Накрая - е същия е, ма ти ела с мен, щото са ми познати. Познати са ти друг път, обявили го на 8 агенции и тя се опитва да се отличи от другите, за да й звъннат на нея. Отличи се, но как може да сменяш етажа и цената?

И ето заради такива номера още в началото на контакта, пък какво остава за накрая - разбирам отвращението на хората.
И като са го пуснали 10 фирми, избягвам тези, които виждам, че умишлено са свалили цената (само в обявата, разбира се), за да прецакат другите.

Никол, няма смисъл да защитаваш дейноста на агенциите, защото ти може да си коректна, но една птичка пролет не прави... Проблемът е, че дейността на АНИ-тата не е регламентирана. Сульо и пульо направиха агенции - аз имам позната, която е със средно образование, всяка втора дума и беше б.х м..му. И тя, моля ви се, откри агенция. Как разбирам това - звъня на обява, виждам я на огледа  . Уж продават гарсониера в центъра на Бургас - на огледа се оказва, че въпросната гарсониера е таванско помещение, прилежащо към апартамент, префасонирано на две стаи, без санитарен възел /той беше в общия коридор/. Аз и обяснявам, че това... помещение, не може да се продава - тя ми вика "Всичко е възможно" и ми се хили. 
Друг случай - харесваме апартамент, казваме, ще помислим. Същата вечер, към 21 ч. се звъни от агенцията и една девойка ми казва - "Утре сутринта трябва да дойдете в офиса с капарото от 6 000 Евро и да подпишете предварителен договор. Нашата комисионна е 3900 Е". "Добре, казвам, да предположим, че имам 10 000 Евро в къщи и дойда, кога ще направим справка в АВ" "Аааа, ама защо да правим, ние сме направили." "А нали собственика беше извън града, питам, с кой ще сключа договор?" "Ами с майка му, то е едно и също!" Теглих и една майна по телефона на жената, пък тя се обиди и ми каза, че се занимавала с това вече 12 г. Толкова по-зле, си помислих аз. Нещата са плачевни, просто ...
Още много случки имам, както предполагам всеки от нас, който се е сбъскал с този проблем. Но заради едната информация от 3 до 6 %  Кой носи отговорност, ако имотът се окаже с тежест? И ще ми върнат ли капарото ако сделката се окаже недействителна, поради лошо свършена работа? Съмнявам се много. АНИ-тата за мен са като фирмите за топлинно счетоводство, ненужни посредници. Нищо лично.

Това което се продава без посредник на практика се предлага много скъпо, дори на по-високи от пазарните цени. Народът е супер-алчен и въобще не се съобразява с това което диктува пазара.