Жилището, което съм харесала е паднало с 20% от цената на зелено, а вече е почти готово. Като падне с още 20, го взимам 
- Публикувана: 15 дек. 2008, 17:11 ч.
- Последно мнение: 6 март 2009, 11:02 ч.
Имотен балон-3
Това за намаляващото население е много относително... Къде точно намалява?-по малките градове и селца. Там наистина може да се намери не само апартамент,но и голяма къща за символична цена. Обаче Варна расте,та се къса по шевовете вече.По неофициални данни-според броя на регистрирани работещи и брой автомобили , вече гоним милион/това в някакъв вестник го бях чела/. Особено лятото,като се добавят и временно пребиваващите,е направо ад. А раждаемостта е рекордно висока-докато бях в Родилното,се раждаха по 8-10 бебчета на ден. На няколко пъти затваряха и препращаха родилките по други болници,поради липса на капацитет.
Убедена съм,че срив няма да има,а спада ще е временен и който има кеш да инвестира до края на 2009,ще е на далавера. В момента,в който банките отпуснат кредитирането и икономиката ни се посъвземе,цените ще тръгнат нагоре.
Убедена съм,че срив няма да има,а спада ще е временен и който има кеш да инвестира до края на 2009,ще е на далавера. В момента,в който банките отпуснат кредитирането и икономиката ни се посъвземе,цените ще тръгнат нагоре.
Т.е. кризата приключва на 1 Януари 2010, така ли?
На 01.01.10 няма как да стане- почивен ден е ! 
aleko къде е тая евтина оферта бе ? Като гледам 960 евро е квадрата в тая обява ?
В СОфия цените от 500 евро не мога да намеря бе хора
В СОфия цените от 500 евро не мога да намеря бе хора
За 500 евро ще почакаш още няколко месеца. Българинът малко трудно свиква с нови условия, не е гъвкъв и затова всичко у нас става бавно, със скоростта на костенурката. Но като го притиснат условията и до 500 ще падне.
Разбира се в съответните райони. Много ясно, че на "Оборище" или "Московска" никога няма да паднат толкова.
Хора, ако търсите имот просто ви е бедна фантазията колко трудно се намира апартамент на хубав етаж, с хубаво изложение, без открити тераси над някоя от стаите и без асансьорната шахта да е набутана в жилището.Ако пък искате да има и хубав изглед без сграда на 5 метра пред вас и всичко това да е в хубав престижен квартал, на тиха уличка в квартала и разпределнието на стаите да е добро, по възможност със светъл кухненски бокс, прави стени, просторни стаи-хол най-малко 30кв/м , спални поне по 15кв/м ,тераси към всяка стая направо ви казвам че ще изпаднете в мисията невъзможна.
Въпроса е не само в цената, но и във всички гореизброени фактори.Бих добавила че изгодни оферти предлагат и спекуланти, накупили по 4-5 апартамента в сграда на зелено и сега се освобождават от инвестициите си.Пак са на печалба тъй като повечето апартаменти са ги купували 2004-2005-та, когато 550-600евро кв/м бяха цени в най-престижните квартали.
Въпроса е не само в цената, но и във всички гореизброени фактори.Бих добавила че изгодни оферти предлагат и спекуланти, накупили по 4-5 апартамента в сграда на зелено и сега се освобождават от инвестициите си.Пак са на печалба тъй като повечето апартаменти са ги купували 2004-2005-та, когато 550-600евро кв/м бяха цени в най-престижните квартали.
Това за намаляващото население е много относително... Къде точно намалява?-по малките градове и селца. Там наистина може да се намери не само апартамент,но и голяма къща за символична цена. Обаче Варна расте,та се къса по шевовете вече.По неофициални данни-според броя на регистрирани работещи и брой автомобили , вече гоним милион/това в някакъв вестник го бях чела/. Особено лятото,като се добавят и временно пребиваващите,е направо ад. А раждаемостта е рекордно висока-докато бях в Родилното,се раждаха по 8-10 бебчета на ден. На няколко пъти затваряха и препращаха родилките по други болници,поради липса на капацитет.
Убедена съм,че срив няма да има,а спада ще е временен и който има кеш да инвестира до края на 2009,ще е на далавера. В момента,в който банките отпуснат кредитирането и икономиката ни се посъвземе,цените ще тръгнат нагоре.
Убедена съм,че срив няма да има,а спада ще е временен и който има кеш да инвестира до края на 2009,ще е на далавера. В момента,в който банките отпуснат кредитирането и икономиката ни се посъвземе,цените ще тръгнат нагоре.
Населението намалява в почти цяла България, с изключение на 4-5 града /София, Пловдив, Варна, Бургас и Несебър/. Но точно в тези градове пък има най-голям строителен бум. Предлагането на нови жилища изпреварва увеличението на населението. А то не е и особено голямо! По последни данни София се увеличава с 30 хил. човека годишно, Варна с 4 хил., Пловдив и Бургас с по 2 хил.!
Ето актуална справка за жителите на големите градове по настоящ и постоянен адрес - http://bg.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%BC%D0%B … D1%80%D0%B8%D1%8F.
Предстои да мигрират в големите градове родените през 90-те години, а те са двойно по-малко от родените през 80-те и 70-те години. Това вещае силно забавяне на растежа на населението на София и спад на населението на Пловдив, Варна и Бургас! Оределите пришълци от малките градове и селата няма да могат да запълнят дори празнината оставена от емигриралите в чужбина варненци, бургазлии и т.н.!
Заради някои журналистически и хорски глупости, че София гонела 2 млн., Варна половин или един милион жители, някои строителни босове си правят лош маркетинг /ако изобщо знаят какво значи това/ и строят жилища и молове като за световно. Идва момент обаче в който истината лъсва, опиянението свършва и идва времето на тежкия махмурлук.
Мдаа, 2 пъти съм купувала апартамент и то в периоди когато уж имаше голямо предлагане,слабо търсене и добри цени. Не е истина просто какво обикаляне е,и как от уж голямото предлагане накрая остават 2-3 читави оферти.
Това имам предвид,когато казвам,че още няколко месеца ще се намират изгодни оферти, на който му е спешно ще продаде,останалите ще се изтеглят от пазара.Особено пък продавачите на южни апартаменти,3-ти етаж с панорама -мислите ли ,че ще се втурнат да ги предлагат по 300евра
Алеко, мани я статистиката- в днешни дни никой не си сменя местожителството. Водят се в Каспичан,Разград и т.н пък от години си живеят във Варна. Ела до тук лятото,да видиш за какво става въпрос.
Актуална статистика и български икономист за мен са оксиморони
Това имам предвид,когато казвам,че още няколко месеца ще се намират изгодни оферти, на който му е спешно ще продаде,останалите ще се изтеглят от пазара.Особено пък продавачите на южни апартаменти,3-ти етаж с панорама -мислите ли ,че ще се втурнат да ги предлагат по 300евра
Алеко, мани я статистиката- в днешни дни никой не си сменя местожителството. Водят се в Каспичан,Разград и т.н пък от години си живеят във Варна. Ела до тук лятото,да видиш за какво става въпрос.
Актуална статистика и български икономист за мен са оксиморони
много си права- ако търсиш имот в момента наистина се уверяваш ,че все още няма спад на цените -поне в софия
всичките тия дето само си чешат езиците колко падали цените май май не са търсили или са го чули отнякъде
да не говорим ,че по сайтовете често дават подвеждащи цени уж да те зарибят и като отидеш в офиса - се оказва ,че обявите не са актуални и ти предлагат по 1000 евро най- малко
ти aleko само си чешеш езика с тия информации-иска ти се евтинко и на мене ми се иска ,ама реалността е различна
всичките тия дето само си чешат езиците колко падали цените май май не са търсили или са го чули отнякъде
да не говорим ,че по сайтовете често дават подвеждащи цени уж да те зарибят и като отидеш в офиса - се оказва ,че обявите не са актуални и ти предлагат по 1000 евро най- малко
ти aleko само си чешеш езика с тия информации-иска ти се евтинко и на мене ми се иска ,ама реалността е различна
много си права- ако търсиш имот в момента наистина се уверяваш ,че все още няма спад на цените -поне в софия
всичките тия дето само си чешат езиците колко падали цените май май не са търсили или са го чули отнякъде
да не говорим ,че по сайтовете често дават подвеждащи цени уж да те зарибят и като отидеш в офиса - се оказва ,че обявите не са актуални и ти предлагат по 1000 евро най- малко
ти aleko само си чешеш езика с тия информации-иска ти се евтинко и на мене ми се иска ,ама реалността е различна
всичките тия дето само си чешат езиците колко падали цените май май не са търсили или са го чули отнякъде
да не говорим ,че по сайтовете често дават подвеждащи цени уж да те зарибят и като отидеш в офиса - се оказва ,че обявите не са актуални и ти предлагат по 1000 евро най- малко
ти aleko само си чешеш езика с тия информации-иска ти се евтинко и на мене ми се иска ,ама реалността е различна
Това значи, че щом ти си наясно с цените, в момента усилено търсиш. Я дай повече инфо къде и какво търсиш.
Щом ще си показваме статистики,ето за Варна / за София не коментирам- там ми е тъмна Индия/
http://www.imoti.net/prices/13
Актуалните цени ,според тази графика са равни на нивата от началото на лятото.
http://www.imoti.net/prices/13
Актуалните цени ,според тази графика са равни на нивата от началото на лятото.
Препоръчани теми