Ама как ги пазарувате тези имоти, не е истина... Баси баровките сте.
Внимавайте все пак като купувате, после да не ви бият мъжете ви.
Внимавайте все пак като купувате, после да не ви бият мъжете ви.
- Публикувана: 15 дек. 2008, 17:11 ч.
- Последно мнение: 6 март 2009, 11:02 ч.
Имотен балон-3
Абе Azzy, кви са тия лични нападки?
Не може ли малко по-културно, а?
Аз незнам, след като навсякъде се тръби за икономическа криза, застой на пазара на имотите, незнам си колко хиляди празни апартаменти, бъдещи съкращения, дефлация, намаляване на приръста на населението...как може да има хора, които да твърдят, че всичко върви нагоре.....
И също така....какво пък толкова лошо има да живееш под наем. Знаете ли болшинството в западна Европа как живеят?
Аз определено не страдам от тази черта на българския манталитет.
Не може ли малко по-културно, а?
Аз незнам, след като навсякъде се тръби за икономическа криза, застой на пазара на имотите, незнам си колко хиляди празни апартаменти, бъдещи съкращения, дефлация, намаляване на приръста на населението...как може да има хора, които да твърдят, че всичко върви нагоре.....
И също така....какво пък толкова лошо има да живееш под наем. Знаете ли болшинството в западна Европа как живеят?
Аз определено не страдам от тази черта на българския манталитет.
Абе Azzy, кви са тия лични нападки?
Не може ли малко по-културно, а?
Не може ли малко по-културно, а?
Нямам ли право да се възползвам и аз с моя кеш, така трудно спестен?
Освен това нищо лично нямам към калеко Алеко, аз. много ми харесва даже, аз много си падам по такива мъже. От ново поколение икономист.
И аз не страдам, хич даже 
Най обичам някой като вземе да ми сравнява българските с европейските наеми. Аз досега договор за наем, дългосрочен, индексиран с установен процент съобразно инфлацията, осигуррена поддръжка на имота, домоуправител и т.н. не съм видяла. Напротив, виждам как разни хорица, вкопчени в наема си като единствен източник на доход го вдигат по някакъв техен си пресантиман, или понеже по новините са казали , че животът поскъпва.
Като заимаме нормален пазар на наеми, тогава покупката на основно жилище ще има алтернатива.
Както и когато се научим да инвестираме в пенсионното си осигуряване. Щото не виждам как пенсионер ще живее под наем у нас.
Поздрав за икономиста-брокер-строител от новото поколение, евала.
Аз по професия и образование съм копач на канавки, ама много ми се иска една диплома от УНСС, да си я сложа на секцията
Най обичам някой като вземе да ми сравнява българските с европейските наеми. Аз досега договор за наем, дългосрочен, индексиран с установен процент съобразно инфлацията, осигуррена поддръжка на имота, домоуправител и т.н. не съм видяла. Напротив, виждам как разни хорица, вкопчени в наема си като единствен източник на доход го вдигат по някакъв техен си пресантиман, или понеже по новините са казали , че животът поскъпва.
Като заимаме нормален пазар на наеми, тогава покупката на основно жилище ще има алтернатива.
Както и когато се научим да инвестираме в пенсионното си осигуряване. Щото не виждам как пенсионер ще живее под наем у нас.
Поздрав за икономиста-брокер-строител от новото поколение, евала.
Аз по професия и образование съм копач на канавки, ама много ми се иска една диплома от УНСС, да си я сложа на секцията
Поне на мен така ми се случи.
Абе хора ще паднат цените имайте търпение.В средата на годината рецесията така ще тръшне България,че ще настане пълен хаус.Смятате ли че ние сме нещо по специално за да не ни се случи това,което се случва в Испания,Ирландия,Литва...още по зле сме.Много хубаво казва aleko 1 имотния балон затова е балон,защото се пука с гръм и трясък...ама при нас какъв гръм ще бъде. 
Вече съжалявам,че не послушах майка ми и не продадохме панелката за 80000евро на някой надъхан печелбар..и сега само дертове ще има по нея.
Малко извън темата:
notar-недей така Варна да влиза в България молятее
Добре си им е на варненци в Европа..ориента не им е в кръвта
Вече съжалявам,че не послушах майка ми и не продадохме панелката за 80000евро на някой надъхан печелбар..и сега само дертове ще има по нея.Малко извън темата:
notar-недей така Варна да влиза в България молятее
Добре си им е на варненци в Европа..ориента не им е в кръвта да бе и на мене ми се ще 300 евра ама няма-
падат цените на кенефите ,ама новото строителство в София здраво държи цени ,а също имотите на брега на морето - с изглед и близо до плажа - така ,че колкото и да се навиваме за момента цените не са паднали
падат цените на кенефите ,ама новото строителство в София здраво държи цени ,а също имотите на брега на морето - с изглед и близо до плажа - така ,че колкото и да се навиваме за момента цените не са паднали
Точно така! И криза няма! Всичко е вестникларска измислица!
Те паднаха цените. Но все пак да не забравяме, че пазарът не недвижима собственост има няколко сегмента- ваканционен, адмистративен и жилищен. Те са засегнати в различна степен и ако трябва да бъдем честни, трябва да кажем, че има срив при ваканционните имоти, със сигурност. Направо катастрофа. В Банско е трагедия, по морето също, изобщо може да се каже, че в момента ако някой се интересува, може да пазарува и под себебстойност.
Обаче в областта на жилищното строителство не може да се каже точно същото. Просто това е национален манталитет и няма да се промени. Българинът не обича да плаща наеми, също така е безкрайно привързан към идеята да има собствен дом. И е готов да прави доста компромиси, да изтърпи и лишения, но това е положението, факт.
Поради тази причина, дори и да има периоди на замразяване на пазара, поради редица фактори, основно в областта на кредитирането, засега, но дори и някакъв период от време да има възход на наемите, в по-голямата си част, аз мисля, че въпреки всичко, в крайна сметка, българинът пак ще предпочете да си купи апартамент, вместо да живее под наем.
Което, от своя страна означава, че търсене ще има, въпросът е, че предлагането вече трябва да бъде в различни параметри по отношение на качеството, степента на завършеност и прочие.
Обаче в областта на жилищното строителство не може да се каже точно същото. Просто това е национален манталитет и няма да се промени. Българинът не обича да плаща наеми, също така е безкрайно привързан към идеята да има собствен дом. И е готов да прави доста компромиси, да изтърпи и лишения, но това е положението, факт.
Поради тази причина, дори и да има периоди на замразяване на пазара, поради редица фактори, основно в областта на кредитирането, засега, но дори и някакъв период от време да има възход на наемите, в по-голямата си част, аз мисля, че въпреки всичко, в крайна сметка, българинът пак ще предпочете да си купи апартамент, вместо да живее под наем.
Което, от своя страна означава, че търсене ще има, въпросът е, че предлагането вече трябва да бъде в различни параметри по отношение на качеството, степента на завършеност и прочие.
по морето добре локализираните имоти - близо да плажа и с изглед към морето никак не са паднали - напротив здраво си държат цените
,ако излезе нещо евтино агенциите си го предлагат на свои хора- строителите също си го пазят за познати,трудно можеш да се вредиш за изгодна сделка
,ако излезе нещо евтино агенциите си го предлагат на свои хора- строителите също си го пазят за познати,трудно можеш да се вредиш за изгодна сделка
Няма как да не паднат цените. Нали виждам какво става тук. В България нито са измислили топлата вода, нито имотния бум, за да не последва световната тенденция.
В момента най лесно е да направиш добра сделка с имот ново строителство. Строителните фирми се чудят от къде да вземат свежи пари и отворени за всякакви оферти.
По трудно е с имот който вече има собственик. Въпросния човек е взел заем и иска поне да покрие него и няма да смъкне много пт цената.
Вече друг е въпроса дали банките дават кредити за купуването на имот.
В момента най лесно е да направиш добра сделка с имот ново строителство. Строителните фирми се чудят от къде да вземат свежи пари и отворени за всякакви оферти.
По трудно е с имот който вече има собственик. Въпросния човек е взел заем и иска поне да покрие него и няма да смъкне много пт цената.
Вече друг е въпроса дали банките дават кредити за купуването на имот.
да бе и на мене ми се ще 300 евра ама няма-
падат цените на кенефите ,ама новото строителство в София здраво държи цени ,а също имотите на брега на морето - с изглед и близо до плажа - така ,че колкото и да се навиваме за момента цените не са паднали
падат цените на кенефите ,ама новото строителство в София здраво държи цени ,а също имотите на брега на морето - с изглед и близо до плажа - така ,че колкото и да се навиваме за момента цените не са паднали
Напротив, цените падат и то яко! На новото строителство също. Ето една оферта за апартамент в София, луксозно ново строителство на цена от 582 евро/кв.м. - http://www.imot.bg/pcgi/main.cgi ! Предполагам, че с пазарлък може да свалиш още 10% от цената! Преди няколко месеца такъв апартамент струваше над 30% по-скъпо.
Те паднаха цените. Но все пак да не забравяме, че пазарът не недвижима собственост има няколко сегмента- ваканционен, адмистративен и жилищен. Те са засегнати в различна степен и ако трябва да бъдем честни, трябва да кажем, че има срив при ваканционните имоти, със сигурност. Направо катастрофа. В Банско е трагедия, по морето също, изобщо може да се каже, че в момента ако някой се интересува, може да пазарува и под себебстойност.
Обаче в областта на жилищното строителство не може да се каже точно същото. Просто това е национален манталитет и няма да се промени. Българинът не обича да плаща наеми, също така е безкрайно привързан към идеята да има собствен дом. И е готов да прави доста компромиси, да изтърпи и лишения, но това е положението, факт.
Поради тази причина, дори и да има периоди на замразяване на пазара, поради редица фактори, основно в областта на кредитирането, засега, но дори и някакъв период от време да има възход на наемите, в по-голямата си част, аз мисля, че въпреки всичко, в крайна сметка, българинът пак ще предпочете да си купи апартамент, вместо да живее под наем.
Което, от своя страна означава, че търсене ще има, въпросът е, че предлагането вече трябва да бъде в различни параметри по отношение на качеството, степента на завършеност и прочие.
Обаче в областта на жилищното строителство не може да се каже точно същото. Просто това е национален манталитет и няма да се промени. Българинът не обича да плаща наеми, също така е безкрайно привързан към идеята да има собствен дом. И е готов да прави доста компромиси, да изтърпи и лишения, но това е положението, факт.
Поради тази причина, дори и да има периоди на замразяване на пазара, поради редица фактори, основно в областта на кредитирането, засега, но дори и някакъв период от време да има възход на наемите, в по-голямата си част, аз мисля, че въпреки всичко, в крайна сметка, българинът пак ще предпочете да си купи апартамент, вместо да живее под наем.
Което, от своя страна означава, че търсене ще има, въпросът е, че предлагането вече трябва да бъде в различни параметри по отношение на качеството, степента на завършеност и прочие.
Няма начин да не паднат чувствително и цените на жилищните имоти. Ти даваш ли си сметка, че някой трябва да живее в тези жилища?!? Вече стана дума за 110-те хиляди празни непродадени жилища в София, за 30-те хиляди в Пловдив и т.н.! Това означава голямо предлагане, а насреща имаме слабо търсене, породено от намаляващото население на България, затягане на кредитирането и намалелия интерес на чужди инвеститори. И докато втория и третия фактор може да отпаднат след няколко години, то за намаляващото население оправия скоро няма да има. Демографският срив е толкова сериозен, че в близките 10 години не се вижда как може да бъде обърната тенденцията на намаляване на населението.
Препоръчани теми