И при нас на никъде не вървят нещата, но ние сме още повече от вас - 150 апартамента 
Мислех ,че с външна фирма може да потръгнат.
Мислех ,че с външна фирма може да потръгнат.
- Публикувана: 26 май 2009, 16:12 ч.
- Последно мнение: 26 септ. 2013, 17:35 ч.
ДОМОУПРАВИТЕЛ - Проблем и търся решение
И при нас на никъде не вървят нещата, но ние сме още повече от вас - 150 апартамента
150 апартамента??? Това в един вход ли е?
Проблемите са от всякакъв характер. Още с влизането - входна врата, която не се затваря, разбити пощенски кутии, липса на части от т.нар. входна врата и като добавим и това , че има заден вход, който е в същото състояние, но там изобщо не се отваря вратата , става непрекъснато течение във входа + екстра навят сняг през зимата. Несъбираемост на вноските към блока, неподдържани общи части, незаинетересованост на съседите за състоянието на блока. Непочистване на травните площи около блока, паркиране в зелените градинки пред блока, от където в мокро време се разнася кал. Изхвърляне на строителни отпадъци до контейнерите - за това вече маме 1 глоба от общината, за второта която е много по-голяма сума изобщо и не искам да мисля, защото идва сезона на ремонтите и още и още..... 
незаинетересованост на съседите за състоянието на блока.
Това е ключа, ще трябва по някакъв начин да се принудят съседите да се заинтересуват. Бих предложила да се съберете няколко будни съседи и да се разберете да свикате общо събрание, на което да предложите да се направи сдружение на входа - юридическо лице, чрез него е по-лесно да се принудят неплащатите да започнат да си плащат. След това започвате малко по малко да оправяте проблемните места. Трудно е, но не невъзможно. Все пак толкова голям блок си е като вертикално село, "кмета" трябва да има власт и желание да се разправя.
Не става и не става.
Към "екстрите" забравх да добавя и това ,че имаме 26 общински апартамента.
Ще видим как ще се борим и какво ще успеем да направим.
Сдружение на собственици се прави трудно , защото трябва да са съгласни 100% от живущите.
Ей сега ме чака да я прочета една статия точно по този въпрос
Към "екстрите" забравх да добавя и това ,че имаме 26 общински апартамента.
Ще видим как ще се борим и какво ще успеем да направим.
Сдружение на собственици се прави трудно , защото трябва да са съгласни 100% от живущите.
Ей сега ме чака да я прочета една статия точно по този въпрос
Повдигам малко стара тема, но е актуална и затова няма да правя подобна нова.
Моля момичетата, които вече са решили проблема с домоуправител и изобщо проблема с реда в блока да ми пуснат информация на ЛС. Инетересуват ми блоковете с повече апартаменти и живущи.
Предварително благодаря.
Моля момичетата, които вече са решили проблема с домоуправител и изобщо проблема с реда в блока да ми пуснат информация на ЛС. Инетересуват ми блоковете с повече апартаменти и живущи.
Предварително благодаря.
http://www.bg-mamma.com/index.php?topic=440453.0
Не става и не става.
Към "екстрите" забравх да добавя и това ,че имаме 26 общински апартамента.
...
Към "екстрите" забравх да добавя и това ,че имаме 26 общински апартамента.
...
Нали собственик е Общината? Несъбраните вноски ги дължи тя, пък да се оправят както искат с наемателите. При нас също има ведомствени апартаменти - нулев проблем - домоуправителят пише писво до собственика и служителят или когото там са пуснали в апартамента си троши краката да плаща, щото му се трупат черни точки
ДА, собственик е общината, но тава пак е свързано с тичане на домоуправителя до общината.
Изобщо си мисля ,че това е длъжност , която трябва да се заема от неработещи хора, защото всичките ангажименти на човека, изпълняващ длъжноста са свързани с различни институции и ако е на работа ще трябва да се вземе отпуска да си върши работата по управлението на етажната собственост.
Изобщо си мисля ,че това е длъжност , която трябва да се заема от неработещи хора, защото всичките ангажименти на човека, изпълняващ длъжноста са свързани с различни институции и ако е на работа ще трябва да се вземе отпуска да си върши работата по управлението на етажната собственост.
--------------------------------------------------------------------------------
здравейте. живеем в ново построена сграда от около 2 години, аз с моята приятелка на семейни начала. моята приятелка е собственик на жилището, аз нищо, гост. отдавна не ми харесва управлението на предишния домоуправител и на едно събиране отпреди около месец предложих да поема аз домоуправителството, на което съседите не възроптаха и се съгласиха. след което направих някои частични промени, на които за моя радост и удоволетворение някои мои саседи бяха забелязали ,и доволни и т.н. та да мина към въпросът ми. понеже не съм собственик, и нямам постоянна регистрация в този блок имам ли право,или е забранено да съм домоуправител. понеже когато отидох да се регистрирам като такъв, за да попълвам домовата книга ми казаха че съм нямал право, да бъда домоуправител. ? та ако има някои по запознат с темата които може да ми каже. трябвали домоуправителя да е с постоянен адрес в този блок,и да е собственик на апартамент ще му бъда благодарен.понеже някъде прочетох че има фирми на които им плащат да изпълняват тази деиност, едва ли са собственици там кадето са ги наели. благодаря ви.