Проблем с наемателите на апартамента на долния етаж

  • 10 740
  • 44
  •   1
Отговори
  • Мнения: 5 790
Става въпрос за апартамента под нас. Дава се под наем. Хазяите имат офис в съседния на давания под наем апартамент.
В началото на годината пуснаха 3-ма млади роми. Нямам нищо против етноса, но в продължение на 4 месеца не можехме да спим нормално. Музика, викове, крясъци посред нощ, блъскане в малките часове, местене на мебели, побоища. Пуснах няколко жалби в полицията. Предупредиха ги няколко пъти. Ефект нямаше никакъв. Говорих няколко пъти с хазяите, чиито думи бяха: "Ама така ли? Те изглеждат много кротки момчета!". Да, ма хазяите си затварят офиса в 18 часа и си заминават. След това не ги интересува какво става. Въпросните "добри момчета" имаха и няколко агресивни прояви спрямо съседи от входа и в края на краищата хазяите се принудиха да ги изгонят.
Няколко месеца живяхме спокойно.
От месец и нещо отново има наематели, отново роми, семейство. С малко дете и новородено бебе. Бебешкият плач не ми пречи, но по-голямото дете няколко пъти плаче поне един час през нощта и не чувам отдолу никакъв шум, никакъв звук. Никой, който да го успокои. Накрая детето явно заспива от изтощение. Подозирам, че е било оставяно само. Надявам се, че греша.
Вчера през деня мъжът викаше от улицата жена му да се покаже на балкона. Тя не се показа. Той се прибра и явно бесен от това, че тя не го е чула, стана страшно. Сбиха се, по-скоро я наби. Хвърля някакви предмети, придружено със шумни псувни. Жената излезе на балкона с голямото дете да плаче. Моето дете изпадна в шок, разрева се брутално, уплаши се.
Излязох на балкона да питам жената дали има нужда от помощ, от нещо. Смятах да викна полиция. Тя ми каза, че това било "семеен проблем". Да, но техният "семеен проблем" отново се превръща в мой личен проблем. Тези скандали и побоища не са за първи път. Откакто са се нанесли, това е поне трети подобен случай. И след всеки от тях аз трябва да успокоявам моето дете, че нищо лошо няма да й се случи, че си е вкъщи, да е спокойна. Да, ама не! От началото на годината, още от първите наематели, започна да се плаши от всичко, не иска да стои в стаята сама, иска да спи на запалена лампа, като тропне нещо пита "Това какво беше?". А ние вкъщи със съпруга ми дори не си повишаваме тон, ако се караме го правим така, че никой не разбира, че имаме проблем.
Посъветвайте ме какво да направя? Ще ида да говоря пак с хазяите, въпреки че в техните очи вероятно съм изнервена лелка, която си няма друга работа, освен да им гони наемателите. Ще ида и в полицията да подам жалба отново при следващия подобен случай. Те ще ги предупредят и побоищата ще продължат. Какво още мога да направя, за да осигуря на семейството си нормален живот? Не желая детето ми да слуша побоища, скандали и псувни! И в края на краищата мисля, че имам право на спокойствие в собствения си дом!
Благодаря на всички, които ще се включат!

# 1
  • Мнения: 6 214
Много малко хора биха се трогнали от проблема ти. Аз и детето ми също сме много чувствителни и много дълбоко изживяваме такива сцени, дори ида не ни засягат пряко. Даже заради нея се налага да се правя на твърда и безчувствена, защото и тя стига до състояния на шок от такива прояви на жестокост и се налага после аз да влизам в ролята на психолог. Но за съжаление светът става все по-жесток и жестокостта става все по-нормална и приемлива за всички.

# 2
  • Мнения: X
На мен в такива случаи ми идват само извънзаконови мерки на принципа "каквото повикало, такова се обадило", та ще чета какво нормалните хора биха направили.

Инак, струва ми се, че в такива хора като тия семейства, я няма концепцията за тишина, отсъства, те са живели в субкултура, където привикват на върволици народ и неспираща музика и телевизия, но, НО все пак спят. Аз бих ходила и бих звъняла продължително в часовете, в които знам че спят, само за да водя с тях разговор на тема "защо мили хора вчератака тропахте, амазащотака, каксте иначе..." и прочее малоумия казани с кротък и примирителен тон. И така всеки божи ден, докато свикнат като Павлови кучета, че ако ме будят и дразнят, след това и аз ще ги будя и дразня.

# 3
  • Мнения: 4 668
А собствениците на апартамента , някакви специални причини ли имат да го дават само на роми ?
Разбирам те напълно , но нямам решение на въпроса . Институциите едва ли ще ти помогнат ... Rolling Eyes
Собствениците обявили ли са ап. в общината , плащат ли данък ?
И да , категорично имаш право на спокойствие в собствения си дом ...

# 4
  • София, център
  • Мнения: 3 455
Ние как се справихме с подобни, българи, незрящи, изключитено арогантни, скриващи се зад недъга си, сякаш той им дава право да безчинстват над всички около тях.

При всеки скандал, пускане на силна музика, тропане, блъскане, събаряне или други шумове след 22,00 часа - делегация от входа пред тяхната врата, придружена с обаждане на 112 и на собственика.

За 15 дни се изнесоха.

# 5
  • Мнения: 21 557
 Най-ефективния метод е при всеки скандал или силен шум да звъниш на СОБСТВЕНИКА у дома му. Събудят те в три часа - ти събуждаш него.
 Още по-добре е, ако това правят и другите потърпевши от съседите около тях, включително и домоуправителя.

  Изключително неефективно е да се разправяш лично с наемателите, да им се молиш и уговаряш.

# 6
  • Мнения: 563
Да но собственика с нищо не е виновен, те си плащат наем.
Той не може да отговаря за действията на всеки наемател.
Наемателите са пълнолетни хора и спокойно може да им се направи забележка.
Най-добре да се съберат повече хора от входа,да им се изтърсят на вратата и да им искат обяснение,
както писа и Nansen.

# 7
  • Мнения: 21 557
 Какво както им искат обяснение... обяснения всякакви, а тормозът си продължава. Някои хора просто така си живеят произвеждайки шумове нетърпими за околните и няма оправия.
 Собственикът отговаря за този апартамент, за всичко, което касае етажната собственост, наемателите минават и заминават и хич не им пука ни от съседи, ни от жалби.

 Казвам изпитан метод - първо предупреждаваш собственика, той да си говори с наемателите да спазват вътрешния ред. И при всеки случай на скандал, събуждане, терор - обаждаш му се най-безскрупулно и му вдигаш скандал. Не е справедливо твоите нерви да се късат в името на неговия наем.
 И хазяйката на моите терористи започна с това, че били млади хора и било едва ли не естествено да се прибират в три часа и да пускат музиката да дъни, но като приключихме със среднощно звънене - а и тя има малко дете, чийто покой пази - при всеки пореден случай, и предупреждение, че ще и пратя данъчните, ги разкара  за един месец.

# 8
  • Мнения: 187
Най-ефективния метод е при всеки скандал или силен шум да звъниш на СОБСТВЕНИКА у дома му. Събудят те в три часа - ти събуждаш него.

Абсолютно. Това ще подейства почти със сигурност.

# 9
  • Мнения: 187
Да но собственика с нищо не е виновен, те си плащат наем.
Той не може да отговаря за действията на всеки наемател.
Наемателите са пълнолетни хора и спокойно може да им се направи забележка.

Все пак апартаментът е негова собственост. Аз също отдавам апартаменти под наем и ако има проблеми, съседите звънят на мен. Не бих си позволила да държа наематели, които пречат на хорта от блока. В договорите има клаузи за нарушаване на реда и спокойствието и т.н. Ако има сериозни оплаквания веднага ще разкарам наемателите.
Ако бях на мястото на авторката бих се обърнала направо към собственика. С агресивни роми /и не само/ не бих се разправяла  Peace

# 10
  • Мнения: 5 790
Благодаря много за отговорите!
Явно ще ми се налага да звъня на хазяите, колкото и неудобно да ми е да ги претеснявам. Но Iness. е много права - хазяинът е отговорен за наемателите си.

# 11
  • Мнения: 7 006
При всяка изцепка викай полиция!
Делгация от входа.
И...тормоз над хазяина.Той си прибира парите,вие да му търпите наемателите.. Stop

# 12
  • София
  • Мнения: 5 499
Да но собственика с нищо не е виновен, те си плащат наем.

Напротив! Собственикът е отговорен какво се случва в собствеността му. При сключването на договор за наем, би следвало да ги уведоми за правилата, които се спазват в собствеността му - а именно да спазват добросъседски отношения и да не вдигат шум. Ако наемателите не се разберат от едно, максимум две предупреждения, следва да се обръщата към собственикът за съдействие и отстраняване на проблемите.

# 13
  • Русе
  • Мнения: 1 520
Казвате да се съберат повече съседи и да се обединят срещу ромите, но в нашия вход например всеки съсед е скаран с останалите, всеки от нещо е недоволен - на един му тече от покрива, на друг пък му тече от банята на съседите, на трети в мазата, друг работи нещо в апартамента си с някакви машини, които бръмчали силно, но аз например не ги чувам, да не говорим за вечните ремонти, които все някой прави, дори и в периода между 14  и16 часа. Така че ако има такъв случай, никой няма да се трогне, освен директно потърпевшите, например тези, които живеят под ромите.

# 14
  • Мнения: 805
Първо подай жалба в полицията.
После, щом ти е неудобно от хазяина, всеки път звъниш на полицията.
Те ще се погрижат да стигне до него информацията.

Общи условия

Активация на акаунт