наемател не си плаща - ще го изхвърлим

  • 14 304
  • 34
  •   1
Отговори
  • Мнения: 0
Имаме наемател, който не си е плащал от 3 месеца наем и сметки, предупреден е да напусне, но продължава да се бави. Мислим да го изхвърлим и да сменим ключа. Знам, че закона "пази" некоректните наематели и това се води самоуправство. Но какво ще са последствията от това самоуправство в най-лошия случай? Ще извика полиция, която ще го настани обратно? Или просто ще трябва да започне да води дълги дела за самоуправство? А какво е наказанието за самоуправство? Много Ви благодаря!!!

# 1
  • Sofia
  • Мнения: 4 495
Аз нямам личен опит в тези случаи, но как точно мислите да го изгоните? На мои познати им се случи така, че месеци не успяха да изгонят некоректните си наематели. В единия случай ставаше въпрос за някакви мошеници, но за втория- жена на около 60 години. Спряха й тока, смениха ключалката, но тя направи шоу на стълбите, че са я изгонили болна и без лекарства и викна полиция. Сагата продължи месеци, а наемодателите също бяха възрастни и го преживяха много тежко.

# 2
  • Мнения: 0
Ми ще сменим ключалката и така... много са неприятни тези ситуации, но ако човек тръгне да си търси правата по съдебен ред си е загубена кауза, бавят се с години делата....
Ако има адвокат, който се чувства компетентен да ме консултира относно всички последствия на самоуправството нека да ми пиша, с удоволствие ще си платя за консултацията.

# 3
  • София
  • Мнения: 35 232
Може да викне полиция, да.
Ако не си плащате данък за получените дивиденти може вие да го отнесете.
Закона забранява гоненето на наематели в зимните месеци, за съжаление......

# 4
  • Мнения: 5 462
Имаме наемател, който не си е плащал от 3 месеца наем и сметки, предупреден е да напусне, но продължава да се бави. Мислим да го изхвърлим и да сменим ключа. Знам, че закона "пази" некоректните наематели и това се води самоуправство. Но какво ще са последствията от това самоуправство в най-лошия случай? Ще извика полиция, която ще го настани обратно? Или просто ще трябва да започне да води дълги дела за самоуправство? А какво е наказанието за самоуправство? Много Ви благодаря!!!
Много зависи от договора който сте сключили с наемателя , кога и как бихте могли да си прекратите договора за наем ?

# 5
  • Мнения: X
Имаме наемател, който не си е плащал от 3 месеца наем и сметки,
Електроподаването ще бъде преустановено.
Закона забранява гоненето на наематели в зимните месеци, за съжаление......
Промяна собствеността на имота. / дарение, продажба/  Peace

# 6
  • София
  • Мнения: 35 232
Имаме наемател, който не си е плащал от 3 месеца наем и сметки,
Електроподаването ще бъде преустановено.
Закона забранява гоненето на наематели в зимните месеци, за съжаление......
Промяна собствеността на имота. / дарение, продажба/  Peace
Въпреки гимнастиката, новият собственик няма да може да влезе във владение до май Peace

# 7
  • Мнения: 0
и какво ще стане като извика полиция? ще го настанят обратно и ще извадят собственика? или наемателят трябва да си търси правата по съдебен ред преди да го настанят обратно?

# 8
  • Мнения: 5 462
и какво ще стане като извика полиция? ще го настанят обратно и ще извадят собственика? или наемателят трябва да си търси правата по съдебен ред преди да го настанят обратно?
Не разбрах в договора ви какво пише относно прекратяването му ? newsm78

# 9
  • София
  • Мнения: 35 232
и какво ще стане като извика полиция? ще го настанят обратно и ще извадят собственика? или наемателят трябва да си търси правата по съдебен ред преди да го настанят обратно?
Наемателят, ако е една идея по-светнат първи ще извика полиция.
Наемодателят ще пие една студена вода и ще се моли да е попаднал на дебили.
Бих използвала силови мерки, колкото и да е грозно.
Тихо, с няколко по-едри приятеля ще нахълтам набързо и ще изхвърля всичко за минути. Ако ще да се жалва на арменския поп после - аз нито ще знам нещо, нито ще съм чула нещо и като цяло ще падам от Марс.
Markrit, какъв точно договор мислиш, че имат? Фиктивен или напълно законен? Wink

# 10
  • Мнения: 0
стандартните неща: че страните имат право да го прекратят с едномесечно предизвестие, че наемодателят има право да го прекрати едностранно при неплащане..... плюс това наемателят е подписал едномесечно предизвестие, предоставено ми от наемодателя,  но все още не се изнася

# 11
  • София
  • Мнения: 35 232
Ако наемодателят не плаща данък на получените активи, с този договор може да си избърше.....
Дори и да го има - наематели не се гонят в зимните месеци, законово регламентирано е.
Ако има срещу себе си хора- окей. Може да се разбере, може да се договори за разсрочване на плащанията.....Ама като знам, че зимата е доста по тежка от финансова гледна точка, по-добре да се разделят овреме, преди да са му направили 2000лв задължения...

# 12
  • Мнения: 5 462
Ако наемодателят не плаща данък на получените активи, с този договор може да си избърше.....Дори и да го има - наематели не се гонят в зимните месеци, законово регламентирано е.
Ако има срещу себе си хора- окей. Може да се разбере, може да се договори за разсрочване на плащанията.....Ама като знам, че зимата е доста по тежка от финансова гледна точка, по-добре да се разделят овреме, преди да са му направили 2000лв задължения...
Това е ясно , но наемодателя не споменава дали е плащал данък на получените активи или не ? newsm78

# 13
  • София
  • Мнения: 16 111
Ако наемодателят не плаща данък на получените активи, с този договор може да си избърше.....Дори и да го има - наематели не се гонят в зимните месеци, законово регламентирано е.
Ако има срещу себе си хора- окей. Може да се разбере, може да се договори за разсрочване на плащанията.....Ама като знам, че зимата е доста по тежка от финансова гледна точка, по-добре да се разделят овреме, преди да са му направили 2000лв задължения...
Това е ясно , но наемодателя не споменава дали е плащал данък на получените активи или не ? newsm78

Едното с другото няма нищо общо. Нито полиция, нито прокуратура и съд не се вълнуват какви приходи си декларирал и дали си им платил данъка.
Авторката - викаш 2 3 яки мангала и го изнасят. Сменяш бравата и да не ти пука - ти си си в къщи.
Мангалите-хамали се мотат по цял ден по бул. Христо Ботев, около пл. Македония.
Междувременно титуляра на партидата за ток може да го спре с подаване на молба в ЧЕЗ.
Измекяра да ви съди после - хич да не ти пука.
И следващия път - кастинг за наематели.

# 14
  • Мнения: 5 462
Абе не е точно така.Ако не е плащал наемодателя данъка върху наемите и за него кофти ..

Общи условия

Активация на акаунт