Запитване за изплащане на апартамент

# 120 10 фев. 2017, 23:19 ч.

Мнения: 9 052

Просто парите безумно бързо се обезценяват и това не може да се компенсира с никакви увели4ения на заплатите . ПРеди няколко ве4ери улу4их едно предаване : новините отпреди 25 г. даваха цялата сесия около 30 мин. с вси4ката информация вкл. валутите ... ами загледах се ДМ - $ Twisted Evil

Справки няма ли някъде в нета?

Цените са увели4ени с над 100% и то на вси4ко. Т.е стойността на парите е никаква. Затова кредити, кредити, кредити ...

Последна редакция: пт, 10 фев 2017, 23:28 от Bandiera rossa

# 121 10 фев. 2017, 23:24 ч.

Мнения: 46 587

Цитат на: tanya_79 в пт, 10 фев 2017, 22:19

От личен опит, си в голяма грешка Heart Eyes

Отстрани е лесно, ама в действителност е доста по-различно.
Примерът от преди малко беше достатъчно красноречив. Цената на имот през 2013 г. е доста по-висока от цената му през 2017. И няма заплата, която да претърпи подобно повишение за 3-4 години.

Не разбрах за кой пример става дума, но говоря за реални купувачи, с които лично съм работила. И не за работа на заплата, разбира се. На заплата малко хора могат да съберат 50% за жилище в София... Тези на заплата събират от продажба на друг имот + малко от спестявания, за да докарат 20-тина %-та и купуват с максимално възможния кредит.

Bandiera rossa Peace

# 122 10 фев. 2017, 23:47 ч.

Мнения: 1 731

Преди години,още бях тиин,близо до нас имаше апартаменти за продажба.Майка ми мислеше да ми вземе,да имам като стана на 18.Тогава струваше 6 000(за малък град става въпрос) За една година ги събра,но апартамента стана 12 000лв. Mr. Green

Е,така и не купихме.Сега същият върви по 40 000лв.
Взехме с кредит в София с 15%самоучастие миналата година.Вече видях,че ако чакам да събера,цената става двойна.

# 123 11 фев. 2017, 00:21 ч.

Бургас
Мнения: 4 669

Цитат на: Не се сърди, човече в пт, 10 фев 2017, 23:24

Цитат на: tanya_79 в пт, 10 фев 2017, 22:19

От личен опит, си в голяма грешка Heart Eyes

По-назад имаше пример с имот с цена с 20 000 евро по-висока сега, с сравнение с 2013 г. Него имах предвид.
С.моя апартамент ситуацията е същата. Аз на заплата ги събрах половината тогава, от тази гледна точка оспорих твърдението, че ако събереш половината, не ти е нужен кредит. Peace

По-плашещото е, че някои се заробват в големи вноски за дълъг срок и не се знае как ще плащат, ако лихвите мръднат, ако се повтори цикъла от преди 10 години.

И понеже много разводнихме темата, авторката що не се нанесе под наем при гаджето? Щом иска да са заедно, а да не плаща кредит, да поеме половината наем и готово. Щото от нейната камбанария лесно да каже той да и дава половин наем, ама тя дали ще е съгласна на същото?

# 124 11 фев. 2017, 01:18 ч.

Мнения: 46 587

Става дума за много специфичен момент 2013-2017, от една страна криза, при която цените са паднали, от друга - време, в което положението e сравнително стабилизиранo. Но в нормални години нямат такъв скок, и заплатите се повишават с добри темпове. Напълно възможно е въобще да не уцели криза в годините, в които планира покупката.

Относно срока, аз съм за максимално възможния, защото това води до ниски, поносими вноски.
Което въобще не значи, че трябва да внася само тях, може всеки месец да плаща двойно или тройно, в зависимост от доходите, така скъсява периода. Но ако утре нещо закъса, за няколко месеца или години ще му е лесно да плаща мъничката вноска, вместо да предоговаря удължаване на срока, на което не се гледа с добро око.

Скрит текст:

Ние 2008-ма теглихме кредит със срок 30 г., минаха 9 г., а сме погасили 16 г., като предсрочно сме погасявали след 2012-та. Живот и здраве, ще го изплатим за половината или по-малко от половината срок. Но благодарение на дългия срок преживяхме кризата. Ако бяхме теглили за по-къс срок и се бяхме нагърбили с висока вноска, щяхме да загубим всичко.

За авторката - тя да си купи и изплаща имот, щом има възможност, защото животът си върви. Пък къде ще живее вече е друг въпрос. Може да го пусне под наем и да наемат друго общо.
Аз си признавам, че не бих била склонна да плащам половината вноска, а после друг да стане собственик Mr. Green

Последна редакция: сб, 11 фев 2017, 02:14 от Не се сърди, човече

# 125 11 фев. 2017, 02:09 ч.

Бургас
Мнения: 4 669

НСЧ,

Причина:

Причина: