наеми високи, данъци високи-държавата лапа всичко и пак инфраструктура няма!
- Публикувана: 27 юли 2006, 10:06 ч.
- Последно мнение: 29 юли 2006, 23:55 ч.
Тези хора да не си мислят, че вече сме влезли в Европейския съюз?!
аз съм от алчните наемодатели. Мога да ти кажа, че от тези 400 лева плащам 130 лева месечно като данък. Освен това плащам данък сгради и такса смет, който са в размер на около 400 лева годишно. (декларирам си доходите, защото и фирмата наемател също го прави)
400 лв. данък сгради и такса смет
наеми високи, данъци високи-държавата лапа всичко и пак инфраструктура няма!
Аз да се изкажа и като хазяин,и като наемател.Доскоро живеехме в София,но от два месеца сме в Плевен.Апартамента в София го дадохме под наем-двустаен,на 11 етаж в Люлин 3,полуобзаведен,но в много добър вид-ламинат,външни щори,две тераси,...ами няма да го дам за 100лв,колкото и да ми се иска.В интерес на истината го дадохме евтино,но здраве да е-дано само да ми го пазят.Реалността е такава-наемите са високи и всеки нормален хазяин ще се възползва от това.
Тук пак сме в двустаен,пак е в добро състояние,но е почти на центъра,а е два пъти по-нисък наема.Ами никак не се сърдя да ви кажа
.
Тук пак сме в двустаен,пак е в добро състояние,но е почти на центъра,а е два пъти по-нисък наема.Ами никак не се сърдя да ви кажа
.
400 лв. данък сгради и такса смет
Както и за всичко си има отговор.
Аз живея в пряка на бул. Мадрид, водят ни I-ва зона - демек, все едно живея на бул. Витоша примерно.
Съответно и данъците, и таксата ни смет са с размери, каквито са там.
Разликата е, че ако реша да си давам жилището или магазина под наем, далеч не мога да им взема толкова, колкото бих взела ако наистина се намираха на бул. Витоша. Това е положението.
Ами те на запад живеят или на квартира или цял живот изплащат апартамента.И тук така става вече.Дано скоро си намерите хубава квартира на сносна цена.
Шарън, и аз съм в първа зона в София с най-високия данък смет.
което е леко безумно, защото не само хората, живеещи в центъра правят боклука в центъра. Тоест, ако си в квартал Х на етаж 12 плащаш по-малко данък смет
Аз обаче не съм виновна, че в центъра е вся и всьо през деня, нали така.
Незнам как е в момента, но би трябвало боклука да е на литри, и да не зависи от това в каква зона живееш.
За нашия апартамент в Сф данък смет и данъка на апартамента сигурно даже прескачат 400 лв.
Към Алчния наемодател: така е, права си
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
С Арвен съм напълно съгласна - идва момента , в който хората ще спрат да наемат и ще започнат да изплащат и няма да си хвърлят париците на вятъра всеки месец. Доста приятели в СФ започнаха това и не съжаляват. Знаят , че ги дават тия пари за себе си и така трябва.
което е леко безумно, защото не само хората, живеещи в центъра правят боклука в центъра. Тоест, ако си в квартал Х на етаж 12 плащаш по-малко данък смет
Аз обаче не съм виновна, че в центъра е вся и всьо през деня, нали така.
Незнам как е в момента, но би трябвало боклука да е на литри, и да не зависи от това в каква зона живееш.
За нашия апартамент в Сф данък смет и данъка на апартамента сигурно даже прескачат 400 лв.
Към Алчния наемодател: така е, права си
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
С Арвен съм напълно съгласна - идва момента , в който хората ще спрат да наемат и ще започнат да изплащат и няма да си хвърлят париците на вятъра всеки месец. Доста приятели в СФ започнаха това и не съжаляват. Знаят , че ги дават тия пари за себе си и така трябва.
Шарън, и аз съм в първа зона в София с най-високия данък смет.
което е леко безумно, защото не само хората, живеещи в центъра правят боклука в центъра. Тоест, ако си в квартал Х на етаж 12 плащаш по-малко данък смет
Аз обаче не съм виновна, че в центъра е вся и всьо през деня, нали така.
Незнам как е в момента, но би трябвало боклука да е на литри, и да не зависи от това в каква зона живееш.
За нашия апартамент в Сф данък смет и данъка на апартамента сигурно даже прескачат 400 лв.
Към Алчния наемодател: така е, права си
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
С Арвен съм напълно съгласна - идва момента , в който хората ще спрат да наемат и ще започнат да изплащат и няма да си хвърлят париците на вятъра всеки месец. Доста приятели в СФ започнаха това и не съжаляват. Знаят , че ги дават тия пари за себе си и така трябва.
Аз пък мисля, че щом Алчната взима само 400 лева от наем, значи не става въпрос за център, първа зона и тем подобни!
Lennie, по твойта логика, що да давам пари за градски транспорт - не съм виновна, че София непрекъснато расте и моя квартал е толкова отдалечен. Дайте да искаме безплатен транспорт.
което е леко безумно, защото не само хората, живеещи в центъра правят боклука в центъра. Тоест, ако си в квартал Х на етаж 12 плащаш по-малко данък смет
Аз обаче не съм виновна, че в центъра е вся и всьо през деня, нали така.
Незнам как е в момента, но би трябвало боклука да е на литри, и да не зависи от това в каква зона живееш.
За нашия апартамент в Сф данък смет и данъка на апартамента сигурно даже прескачат 400 лв.
Към Алчния наемодател: така е, права си
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
С Арвен съм напълно съгласна - идва момента , в който хората ще спрат да наемат и ще започнат да изплащат и няма да си хвърлят париците на вятъра всеки месец. Доста приятели в СФ започнаха това и не съжаляват. Знаят , че ги дават тия пари за себе си и така трябва.
Аз пък мисля, че щом Алчната взима само 400 лева от наем, значи не става въпрос за център, първа зона и тем подобни!
Lennie, по твойта логика, що да давам пари за градски транспорт - не съм виновна, че София непрекъснато расте и моя квартал е толкова отдалечен. Дайте да искаме безплатен транспорт.
Към Алчния наемодател: така е, права си
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
Ако си плащаш данъците и всичко, което описваш , че правиш и което е похвално направо не знам защо го даваш под наем при всичките тия разправии и огромни данъци за 100 ина лева чиста пара на месец
Jil2003, виж кво нещо е гледната точка, значи!
е, аз нямам работа по кварталите, това е факт.
нито ходя там, нито си хвърлям билетчетата в кофите в Дружба например.
но също така е факт, че хората правят болкук, който на месец би могъл да се изчислява
в литри и да се плаща споре средно статистическия разход
Въобще, заканата на Бойко да направи центъра скъпо място за живеене парадоксално ще изгони софианци от по-старите квартали от града. кофти. Бойкови работи. Дай му да управлява с ограничения и без алтернатива. Ще се поосвободи място за вратове с пари и силиконови софиянки
Да се върна на боклука - тук плащаме на литри и няма гражданско напрежение
е, аз нямам работа по кварталите, това е факт.
нито ходя там, нито си хвърлям билетчетата в кофите в Дружба например.
но също така е факт, че хората правят болкук, който на месец би могъл да се изчислява
в литри и да се плаща споре средно статистическия разход
Въобще, заканата на Бойко да направи центъра скъпо място за живеене парадоксално ще изгони софианци от по-старите квартали от града. кофти. Бойкови работи. Дай му да управлява с ограничения и без алтернатива. Ще се поосвободи място за вратове с пари и силиконови софиянки
Да се върна на боклука - тук плащаме на литри и няма гражданско напрежение
Не четох всички мнения, но да ви кажа, вярно че има и алчни наемодатели, но според мен агенциите за недвижими имоти са главният виновник за изкуственото повишаване на наемите, а и на цените на апартаментите! Моят колега тази зима даваше офис под наем почти в центъра на София- 40м3! Искаше му човека 150 евро наем, а от всички агенции се опитваха да го убедят, че трябва да иска 250-300 евро!!! Ами колегата ми не се съгласи!
Преди 2 год. като си купувахме ап. случайно попаднахме на една частна обява за 35000 евро! Ходихме на оглед! След няколко дни от една агенция ни предложиха същия ап. за 40000 евро, а после и още няколко агенции - все един и същ ап. на различни цени! Когато попитахме собственичката, тя каза,че и се обаждали от разни агенции и тя им казала, че комисионна няма да плаща, че иска 35000 и ако искат да го предлагат! И така всяка агенция надуваше цената колкото и хареса!
Правете си сами изводите...
Преди 2 год. като си купувахме ап. случайно попаднахме на една частна обява за 35000 евро! Ходихме на оглед! След няколко дни от една агенция ни предложиха същия ап. за 40000 евро, а после и още няколко агенции - все един и същ ап. на различни цени! Когато попитахме собственичката, тя каза,че и се обаждали от разни агенции и тя им казала, че комисионна няма да плаща, че иска 35000 и ако искат да го предлагат! И така всяка агенция надуваше цената колкото и хареса!
Правете си сами изводите...
Jil2003, виж кво нещо е гледната точка, значи!
е, аз нямам работа по кварталите, това е факт.
нито ходя там, нито си хвърлям билетчетата в кофите в Дружба например.
но също така е факт, че хората правят болкук, който на месец би могъл да се изчислява
в литри и да се плаща споре средно статистическия разход
Въобще, заканата на Бойко да направи центъра скъпо място за живеене парадоксално ще изгони софианци от по-старите квартали от града. кофти. Бойкови работи. Дай му да управлява с ограничения и без алтернатива. Ще се поосвободи място за вратове с пари и силиконови софиянки
Да се върна на боклука - тук плащаме на литри и няма гражданско напрежение
е, аз нямам работа по кварталите, това е факт.
нито ходя там, нито си хвърлям билетчетата в кофите в Дружба например.
но също така е факт, че хората правят болкук, който на месец би могъл да се изчислява
в литри и да се плаща споре средно статистическия разход
Въобще, заканата на Бойко да направи центъра скъпо място за живеене парадоксално ще изгони софианци от по-старите квартали от града. кофти. Бойкови работи. Дай му да управлява с ограничения и без алтернатива. Ще се поосвободи място за вратове с пари и силиконови софиянки
Да се върна на боклука - тук плащаме на литри и няма гражданско напрежение
Lennie, мила, права си за някои неща!
И аз не съм съгласна с кво ли не в тая скапана държава!
benighted, от доста време се занимавам с имоти и ми става много неприятно от такива приказки, защото си нямаш идея какво е да обясняваш 1 седмица на някой, че не му е това цената на жилището и накрая той да ти каже "Ми като не можеш да ми го продадеш на толкова, отивам в друга агенция " всеки се бори за най-евтините имоти, за да успее да ги реализира преди колегите
В момента, в който собственикът види, че имота му се рекламира на различна от желаната цена, тегли една майна на тази Агенция и го обявява на друга.
Рядко ще се намери някой, който да го даде само на една фирма, тогава каква й е сметката да го рекламира на 300 евро, а другите на 150 евро като никой няма да с обади при тях за оглед. Ако ще го убеждават, то ще е за по-ниска цена, за да са най-отпред в колонката
За случай с продажбите, никой не работи без пари, предполагам и ти, в момента, в който каже, че е съгласен да му се водят клиенти, на него му се обяснява цената на услугата, ако се стигне до договор, собственикът си прави сметка за разходите и казва офертна цена, дали ще плаща от нея на Нотариуса, на брокера или ще си плати сметката за тока, той определя какво да прави с парите. Обвинявай собствениците, че с парите от продажбата си плащат всички такси по сделката, а те далеч не опират само до комисионната ... и не всички обявяват различна цена с-без брокер, повечето си правят някакви сметки, дето никой не ги разбира, обаждат се и казват колко искат и затварят телефона
И разминавания в обявите винаги ще има, един смъква цена, за да се обадят първо на него, друг я пуска коректно, но тези, които набират от вестника я объркват, а на трети собственикът е "пропуснал" да се обади, че е коригирал цената, защото може да му излезе късмета на по-високата цена.
А ако брокерите вдигаха цените, най-малкото нямаше да си купим апартамента на 25000 Евро, а когато бяха по 12000 Евро, това още не мога да го преживея
всеки се бори за най-евтините имоти, за да успее да ги реализира преди колегите В момента, в който собственикът види, че имота му се рекламира на различна от желаната цена, тегли една майна на тази Агенция и го обявява на друга.
Рядко ще се намери някой, който да го даде само на една фирма, тогава каква й е сметката да го рекламира на 300 евро, а другите на 150 евро като никой няма да с обади при тях за оглед. Ако ще го убеждават, то ще е за по-ниска цена, за да са най-отпред в колонката
За случай с продажбите, никой не работи без пари, предполагам и ти, в момента, в който каже, че е съгласен да му се водят клиенти, на него му се обяснява цената на услугата, ако се стигне до договор, собственикът си прави сметка за разходите и казва офертна цена, дали ще плаща от нея на Нотариуса, на брокера или ще си плати сметката за тока, той определя какво да прави с парите. Обвинявай собствениците, че с парите от продажбата си плащат всички такси по сделката, а те далеч не опират само до комисионната ... и не всички обявяват различна цена с-без брокер, повечето си правят някакви сметки, дето никой не ги разбира, обаждат се и казват колко искат и затварят телефона
И разминавания в обявите винаги ще има, един смъква цена, за да се обадят първо на него, друг я пуска коректно, но тези, които набират от вестника я объркват, а на трети собственикът е "пропуснал" да се обади, че е коригирал цената, защото може да му излезе късмета на по-високата цена.
А ако брокерите вдигаха цените, най-малкото нямаше да си купим апартамента на 25000 Евро, а когато бяха по 12000 Евро, това още не мога да го преживея
Никол, не съм казала, че няма и алчни хора! Две мои приятелки се занимават с недвижими имоти и искрено съм се забавлявала с истории ка се продава 3-стаен ап в малък провинциален град за 50000 евро за ремонт !
Факт е обаче че има и коректни и некоректни страни и всеки се опитва да печели!
В случая който разказах за апартамента - купихме го за 35000 евро директно от собственичката, защото си го бяхме намерили без агенция и ни се струваше неуместно да плащаме комисионна за това, че сме видели обявата, нищо че после ходихме веднъж на оглед и с агенция! Просто тогава мислех че става въпрос за друг апартамент!
Аз също работя нещо подобно и знам колко е трудно да убедиш някой колко нереално е това което иска и колко трудно е да угодиш и задържиш клиент!
Както и да е! Не съм искала да обидя някой, просто съм с такива впечатления!
!Факт е обаче че има и коректни и некоректни страни и всеки се опитва да печели!
В случая който разказах за апартамента - купихме го за 35000 евро директно от собственичката, защото си го бяхме намерили без агенция и ни се струваше неуместно да плащаме комисионна за това, че сме видели обявата, нищо че после ходихме веднъж на оглед и с агенция! Просто тогава мислех че става въпрос за друг апартамент!
Аз също работя нещо подобно и знам колко е трудно да убедиш някой колко нереално е това което иска и колко трудно е да угодиш и задържиш клиент!
Както и да е! Не съм искала да обидя някой, просто съм с такива впечатления!
... Не съм искала да обидя някой, просто съм с такива впечатления!
Не става дума за обиди
исках да кажа, че клиентът определя условията, а брокерът е само посредник, зад увеличението на цените се крият много причини, но ако брокерите бяха така всемогъщи, пазарът щеше да изглежда много по-различно