срещу София ленд: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e157348116765090
- Публикувана: 11 март 2021, 13:57 ч.
- Последно мнение: 10 апр. 2021, 14:39 ч.
Обсъждане на имотни обяви-21
Като за под наем няма значение етаж и изглед, но като апартамент изглежда безумно сгъчкан при всичкото това пространство. Разпределението е безмислено, каква е ползата да имаш много помещения като ще се чувстваш по-зле от в боксониера.
..
Всеки ден пътя ми минава от там. И се чудя и мая как бих живла там. 1350евра./кв. м. До нас зоопарка 1500.На голо. Ново...
И обрах негатививизмите, че съм искала 1350.Ами ще искам. По моите си критерии моето си заслужава. Който иска ново до метро ей на...
Всеки ден пътя ми минава от там. И се чудя и мая как бих живла там. 1350евра./кв. м. До нас зоопарка 1500.На голо. Ново...
И обрах негатививизмите, че съм искала 1350.Ами ще искам. По моите си критерии моето си заслужава. Който иска ново до метро ей на...
Попадна ми тази интересна обява, адресът трябва да е около бул. П.Яворов 40, малко след моста на Никола Вапцаров,срещу София ленд: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e157348116765090
Доста голяма квадратура за ниска цена, реално са два тристайни и терасата идва бонус.
Това май е единствената обява за по-сносен квартал,която си заслужава за под наем. Но пък много минуси с този булевард и с този първи етаж.
Доста голяма квадратура за ниска цена, реално са два тристайни и терасата идва бонус.
Това май е единствената обява за по-сносен квартал,която си заслужава за под наем. Но пък много минуси с този булевард и с този първи етаж.
Идеален е за "хан" за студентчета, във всяка стая по двечки, тамън ще си правят купон на терасата и че се радват че са на пъпа на града, с подобаващ звук.
Те са си два отделни тристайни, смятам ги на по 800-900 лв наем единия. За маломерен тристаен винаги има кандидати, за разлика от по-сегментираните жилища.
И не е само за студенти, и за семейства е ОК. Отоплението ще е доста икономично,защото стаите са малки. Иначе в настоящият си вид като шестстаен не е оферта, няма отдаване така. Реално са 2 тристайни по 90 хил евро,завършени, юг и запад, такова нещо рядко се намира на тази цена, а в този квартал пък е мираж.
И не е само за студенти, и за семейства е ОК. Отоплението ще е доста икономично,защото стаите са малки. Иначе в настоящият си вид като шестстаен не е оферта, няма отдаване така. Реално са 2 тристайни по 90 хил евро,завършени, юг и запад, такова нещо рядко се намира на тази цена, а в този квартал пък е мираж.
Попадна ми тази интересна обява, адресът трябва да е около бул. П.Яворов 40, малко след моста на Никола Вапцаров,срещу София ленд: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1e157348116765090
Доста голяма квадратура за ниска цена, реално са два тристайни и терасата идва бонус.
Това май е единствената обява за по-сносен квартал,която си заслужава за под наем. Но пък много минуси с този булевард и с този първи етаж.
Доста голяма квадратура за ниска цена, реално са два тристайни и терасата идва бонус.
Това май е единствената обява за по-сносен квартал,която си заслужава за под наем. Но пък много минуси с този булевард и с този първи етаж.
Имате ли представа какъв е шума от булеварда при затворени прозорци? Гледах друго по-сносно жилище в района, но бързо се разубедих. Не бих живял на подобно място. И студенти не останаха толкова глупави, че да се затворят на тумба в подобна дупка. Обявата я видях преди повече от година и според мен, ако не намалят цената драстично ще стои още поне толкова. А колкото до издадената тераса ми изглежда не само грозна, но и незаконна. Ако има гараж в тази цена си е бонус, но иначе не бих рискувал с подобна "инвестиция". Пари в общия случай трудно се печелят, но могат да бъдат похарчени много лесно (лекомислено).
Те са си два отделни тристайни, смятам ги на по 800-900 лв наем единия. За маломерен тристаен винаги има кандидати, за разлика от по-сегментираните жилища.
И не е само за студенти, и за семейства е ОК. Отоплението ще е доста икономично,защото стаите са малки. Иначе в настоящият си вид като шестстаен не е оферта, няма отдаване така. Реално са 2 тристайни по 90 хил евро,завършени, юг и запад, такова нещо рядко се намира на тази цена, а в този квартал пък е мираж.
И не е само за студенти, и за семейства е ОК. Отоплението ще е доста икономично,защото стаите са малки. Иначе в настоящият си вид като шестстаен не е оферта, няма отдаване така. Реално са 2 тристайни по 90 хил евро,завършени, юг и запад, такова нещо рядко се намира на тази цена, а в този квартал пък е мираж.
Но ако за някого е добра оферта за под наем, разбира се,че може да я купи и да пробва дали е така.
Само не разбрах защо обява за продажба я обсъждаме за отдаване под наем, при това за висока цена. Кой ще вложи толкова пари (дори да е изгодна офертата за района), за да отдава след това под наем? Големите апартаменти обикновено се купуват за собствено ползване.
Мненията ви ме разубедиха. Благодаря.
3-стаен под наем е за семейства, иначе с наематели по стаите става много тегаво - с кого си сключил договор, кой влязъл - кой излязъл, кой платил - кой не, как се разпределят комуналните разходи. Такива неща по-скоро в някой неремонтиран апартамент.
Няма проблем да се отдава това жилище като два 3-стайни, но не мисля, че може да се смята за готово до ключ. Има си нужда от сериозен ремонт - дограмите, баните, кухненския бокс, включително уредите, пребоядисване със сигурност, но това последното е най-лесно. Семейства не биха наели на това шумно място. Студенти от ФМИ и Химическия - перфектно, но нали целта обикновено е стабилни и сравнително безпроблемни наематели.
Няма проблем да се отдава това жилище като два 3-стайни, но не мисля, че може да се смята за готово до ключ. Има си нужда от сериозен ремонт - дограмите, баните, кухненския бокс, включително уредите, пребоядисване със сигурност, но това последното е най-лесно. Семейства не биха наели на това шумно място. Студенти от ФМИ и Химическия - перфектно, но нали целта обикновено е стабилни и сравнително безпроблемни наематели.
Аз имах предвид стаи от тип ББ. Дават се на туристи. Може или временно пребиваващи. Пускат се обяви в букинг и още някакви подобни сайта.
Моя син като беше в Бостън нае стая от българин. Май това му беще бизнеса на човека. Сменяш чаршафи и чистеше всяка седм. Но по добре е за платено и амортизация та е по малка.
Моя син като беше в Бостън нае стая от българин. Май това му беще бизнеса на човека. Сменяш чаршафи и чистеше всяка седм. Но по добре е за платено и амортизация та е по малка.
Из центъра е пълно с жилища тип ВВ или само В, а за туристи е много по-удобно там, отколкото да отидат на 2,3 спирки с метро. Туристите няма какво да правят на Вапцаров, те се въртят из центъра. Там само ще спят. Биха го направили само ако е драстична по-евтино. А ако е драстично по-евтино, на фона на цените на ВВ в центъра, при тази цена плюс ремонт не знам дали и за 40 години ще се възвърне. Но който иска, може да пробва.