Публикувана: 18 ян. 2007, 21:22 ч.
Последно мнение: 21 фев. 2007, 23:30 ч.

Колко струва да вдигнеш къща?

168 673
116
1

1
...
4
5
6
...
8
Всички

Q&A

Обобщени въпроси и отговори от темата *

Какви са изискванията за прекарване на ток и вода при строителство?
Какво включва цената от 300 евро на квадратен метър за грубия строеж?
Какви са разликите между тухлена и сглобяема къща?
* Предложените въпроси и отговори се генерират машинно от автоматизиран езиков модел на база потребителските мнения в темата. Генерираното съдържание може да е непълно, неактуално, подвеждащо или неподходящо. Вашите оценки спомагат за подобряване на модела и неговото усъвършенстване.
- Какви са изискванията за прекарване на ток и вода при строителство?
  
  Процедурата за прекарване на ток и вода протича чрез подаване на молба с искане за изходни данни, след което се сключва предварителен договор. Този договор е част от документите, необходими за разрешението за строеж. Процедурата обикновено отнема 1-2 месеца след сключването на договора. Важно е да се свържете със съответните институции, за да получите точна информация за процедурата във вашия регион.
- Какво включва цената от 300 евро на квадратен метър за грубия строеж?
- Какви са разликите между тухлена и сглобяема къща?

# 60 1 фев. 2007, 13:49 ч.

А някой да знае /парапланерчето със сигурност, от това което съм чела от нея/, ако купиш парцел нива, без ток и вода, но във вилно образувание, можеш ли да си действаш по тока и водата, докато чакаш за статут?

# 61 2 фев. 2007, 00:27 ч.

Мнения: 460

Varna, процедурата за прекарване на ток и вода протича по един и същи начин- подава се молба с искане за изходни данни (2с-1м), след получаването им, ако всичко е наред, се сключва предварителен договор. Този договор е част от документите, с които се иска разрешението за строеж. С разрешението за строеж се сключва вече договор за продажба на ел. енергия и прокарване на водопровод и всичко това се осъществява до месец- два след сключване на договора, поне така казват.
В Софийска вода за молбата за изходните данни искат копие от виза и актуална скица, а в Електроразпределение искат разни мощности, което означава, че трябва поне да се знае какво ще се строи и да се говори с инженер, колко би била мощността на тази къща. Предварителните договори важат една година, т.е ако до тогава нямаш разрешение за строеж за да сключиш съответно следващия договор започва пак от начало цялата процедура.
Но пък като нищо да има опция за прекарване на вода и ток много по рано, обади се в на съответните телефони и питай, до сега не ми е отказвана информация. Успех Peace

# 62 2 фев. 2007, 10:42 ч.

Благодаря! Знаех си, че мога да имам инфо от достоверен източник. Проблема е, че този процес /колебание дали - или да го купим/ трае вече цяла година в нерешителното мъжко тяло. Най-накрая уж вече "да" като докато сменяме статута ще прекарваме тоци, води и т.н., и изведнъж вчера една приятелка от недв. имоти каза, че статута е първи, а чак после другото. Обаче наоколо има хора, които вече 2 години чакат за статут и хайде пак "не". Та така!

# 63 2 фев. 2007, 20:35 ч.

Мнения: 1 823

Vesi 1 напълно подкрепям мнението ти, може би аз не съм обяснила добре Peace

Значи къщата е на два етажа с два отделни входа от 2-те външни страни на къщата и е напълно отделена, всеки си има 1-ви и 2-ри етаж и свое вътрешно стълбище. И макар , че засега няма да слагаме ограда на двора между нас/дано не се наложи дай боже/ визуално всеки си има половинката от дворчето.

# 64 4 фев. 2007, 02:23 ч.

Мнения: 460

Varna, има вариант да се строи и в имот, който не е в регулация. Най добре е да се отиде в общината в приемнтото време на главния архитект и да се говори с него лично. Няма как да ти пратя лс, обади се ако искаш на кю или мейла и ще ти пратя членовете на ЗУТ, които разрешават всичко това, както и с каквото мога да съм ти полезна.
А тока и водата се прекарават бързо, обикновенно процедурата се стартира след като се сключи договор с архитект и докато стане 1-2 месеца готов проекта, ей ги и предварителните договори.

# 65 4 фев. 2007, 15:52 ч.

благодаря, аз съм си запазила твоите бележки от лятото, парапланерче! Тогава си направих и регистрация, но после не бях активна доста време и всичко забравих, а иначе писах като galena за кратко, но повече чета вече от 2 години. Ще ти пиша на ЛС ако си съгласна, но трябва да изчакам сина ми за съдействие?

# 66 6 фев. 2007, 00:42 ч.

Момичета, вие сте истински герои! Peace

# 67 6 фев. 2007, 14:04 ч.

София
Мнения: 7 116

paraplanerche ,може ли и аз да ти задам един въпрос.Възможно ли е да се измени статута на земя над която има мораториум за зелени площи и да може се строи?Въобще как стои въпроса с такива земи?Ако разбира се имаш сведения,ще съм ти много благодарна.....и Честит рожден ден ! bouquet

Много здраве и хубави емоции ти желая newsm59

# 68 6 фев. 2007, 14:37 ч.

Мнения: 460

Elix, много благодаря Hug

Аз да се похваля, днес станахме горди собственици на разрешително за строеж, сега чакаме 3 седмици за актуална скица и почваме банките Grinning

Elix, не съм запозната, но мога да ти препоръчам адвокатката, която ни помогна на нас. Благодарение на нея се сдобихме със скица и след това се задвижиха нещата, преди това година и половина сами и с други адвокати не успяхме да направим почти нищо. Занимава се само с имоти и винаги има много хора в приемното й време. Ако искаш мога да ти пратя кординатите й на лични.

# 69 6 фев. 2007, 14:56 ч.

Мнения: 99

Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 14:37

Elix, много благодаря Hug

Mога ли и аз да помоля за координатите Embarassed

# 70 6 фев. 2007, 16:46 ч.

Влизам за последен път като гост, защото с малко помощ си възстанових всички имена и пароли и се надявам вече да съм сериозна и да не ги забравям.
Сега, ЧЕСТИТО на парапланерчето! Обаче, мило момиче аз ти чета писанията и богатите познания вече от доста време и си мислех, че сте се вече нанесли в новия дом, а то... явно аз само чета и мечтая, а нямам и идея пред какво изобщо искам да се изправя.
Но все пак е изкачено първото сериозно стъпало. Успех и радост занапред!

# 71 6 фев. 2007, 17:12 ч.

Мнения: 460

Момичета, пратих кординатите Peace

Варна, хихихихиххи знам знам, ами за съжаление така стоят нещата. Купихме парцела преди 2г и половина и искахме възможно най скоро да почнем да строим, имахме доста дълго време проблеми с едни удостоверения и ни размотваха между съда и общината, докато открием нашата адвокатка. После преди една година си взехме скица с наше име и искахме пак по най бързия начин, планирахме наесен, но покрай всички летни и есенни отпуски, и още куп забавяния чак сега се сдобихме с разрешението за строеж. Сега планираме да започнем напролет строежа и да се нанесем наесен, ама какво ще стане е отделен въпрос. Важното за нас е, че стигнахме до тука.
Истината е че всичките тези забавяния ни помогнаха да се справяме финанасово. Постояно сме с кредити, за колата, за парцела, за архитектурния проект (който изтича след 2 месеца), след това ипотечния за строежа. На една заплата сме и помагаме и на родителите си и понякога си казваме, голяма работа че ще се проточи още месец, ще имаме малко повече пари тогава.
Имаме една снимка с Роско на 3-4 месеца в Южния парк, а отзаде се вижда трабантчето, което ни бяха дали нашите за времено ползване и подарената количка за Роско. И аз незнам как стигнахме до тука, може би се бяхме вкопчили за тая мечта да имаме къща.
Важното е да сме здрави и да се обичаме, всичко останало се подрежда Hug

# 72 6 фев. 2007, 17:15 ч.

Мнения: 305

Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 14:37

Elix, много благодаря Hug

Честито! На каква цена взе разрешителното - старите или новите цени?

# 73 6 фев. 2007, 17:30 ч.

Мнения: 460

На старите цени Боби, чак не мога да повярвам още, платих само 150лв. Вървях по улицата и се усмихвах твърде щастливо след това, сигурно съм изглеждала подозрително, ама не ме притесняваше това.
Варна, радвам се за твоята регистрация, потребител с регистрация е по добре от такъв без.
А за Диди Великова имам малко инфо, попаднах тия дни на един стар вестник, в който пишеше че се планира общината да подари собственоста на земята на собствениците на кооперации. Чрез надстрояването ще могат да си позволят да санират старите жилищни сгради, но това ще стане чак догодина, когато се очаква да бъде приет закона за етажната собственост от парламента. Същото важи и за градинките, ще са вече частна собственост, пред кооперациите разбира се.

# 74 6 фев. 2007, 17:41 ч.

Мнения: 99

Цитат на: paraplanercheto в вт, 06 фев 2007, 17:30

А за Диди Великова имам малко инфо, попаднах тия дни на един стар вестник, в който пишеше че се планира общината да подари собственоста на земята на собствениците на кооперации. Чрез надстрояването ще могат да си позволят да санират старите жилищни сгради, но това ще стане чак догодина, когато се очаква да бъде приет закона за етажната собственост от парламента. Същото важи и за градинките, ще са вече частна собственост, пред кооперациите разбира се.

Хей Парапланерче, ти си гении на изобразителното изкуство. Много ти благодаря Heart Eyes

Препоръчани теми

Такса за нотариус - 4.5% от цената

Грешка в кадастрална карта

Пазарът на недвижими имоти - какво се случва реално? - 29

749
Жилища и имоти

План за застрояване и съкращения

Причина:

Причина: