Разделяне на имот

  • 2 296
  • 66
  •   1
Отговори
# 60
  • Мнения: 69 163
Именно сметките между делителите се уреждат в първата фаза.
Кой от тях какво е правил по имота, какви претенции има...и така, всичко се доказва.

В първи пост това пише..че единия бил правил подобрения по имота. И се пита. Отговарям на това - че в делбеното дело ще може да си предяви претенциите...

# 61
  • Пловдив
  • Мнения: 14 738
Във втората фаза се уреждат сметките, а родителят, докато е жив, няма да бъде съделител, защото вече не е съсобственик - сметките (вземанията) за подобренията, направени, докато е бил съсобственик, обаче все така са към него, а не към новия съсобственик. За дела от 4/6 говоря конкретно.
Нямаме сметка между съделители, с две приказки.

# 62
  • Мнения: 69 163
Аз разбрах, че подобренията са правени след смъртта на единия родител, по време, когато вече къщата е била в режим на съсобственост между тримата. Защо да няма претенции тогава към другото дете-сегашен съсобственик, в делбеното производство... както и да е..

Така или иначе подобренията са правдени в съсобствен, общ имот, а не такъв еднолична собственост. Грешка е било това, без да се оформи с документи..

# 63
  • Пловдив
  • Мнения: 14 738
Защото за четирите шести от подобренията претенциите не трябва да са към другото дете, а към родителя. Това задължение не се прехвърля със сделката заедно със собствеността от родителя към детето. Ако купя от тебе нещо твое, в което съседът ти е правил подобрения, аз няма да дължа на съседа ти да му възстановя разноските - пак ти ще му дължиш. Аз съм си платила цената и отношения с подобрителя нямам. И дарение да е, пак същото.

Родителят обаче няма да участва в производството по делба. Имаш вземане за подобренията към някой, който НЕ е съделител.

# 64
  • Мнения: 69 163
Но третият тогава е бил съсобственик също, а сега е съделител.

# 65
  • Пловдив
  • Мнения: 14 738
Бил е, обаче вземането за 4/6 от подобренията не е към него.

# 66
  • Мнения: 1 857
Вземете се разберете с добро,че стана много сложно!

X Реклама

Общи условия

Активация на акаунт